Как вернуть задаток после нарушения договора и непредоставления документов о покупке коттеджа?

Вопрос №1298886 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 16.05.2011, 12:15

Как мне вернуть задаток? Оформила задаток предварительным договором до 1 мая. Фирма (кооператив) строит коттеджи. До 1 мая должны были мне предоставить документы оформленные в юстиции, а им отказали наверное. В общем документы не предоставили, на звонки 29 и 30.04 не отвечали. А после праздников, 3.05 позвонили и сказали, вы нарушили договор, не оформили куплю-продажу квартиры, мы вам звонили, а вы не отвечали. Задаток не возвращаем. В юстиции у меня есть знакомые, которые сказали, что фирма еще у них этот дом не оформила документы до конца. Что делать, как быть?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Татьяна Викторовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 1327 отзывов

1. Написать им письмо (с уведомлением с описью вложенного) с требованием вернуть задаток в двойном размере так как сделка не оформлена по их вине - не было направлено в Ваш адрес уведомление, на звонки не отвечали и т.д.(не пишите что Вам известно что их право не зарегистрировано оставьте данный факт для судебных разборок).

2 . не вернут обращайтесь в суд

16.05.2011, 12:19

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Екатерина!

Конечно, оформлять задаток предварительным договором не надо. Это договор о задатке. Правильно коллега подсказала, сначала напишите заявление-претензию на возврат денег, а если не вернут, тогда уже в суд. Естественно, надо доказать, что договор не исполнен по вине другой стороны. Если нужна помощь, обращайтесь.

16.05.2011, 18:21

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста