Как защитить себя от затоплений соседей сверху - судебный путь и документальные доказательства

Вопрос №13051616 из г. Казань
опубликован 21.08.2017, 16:22

Соседи сверху уже 4 раза за год затапливали меня в ванной. По причине того, что у них протекает кран и вода выливается на пол и протекает сквозь щели у них в полу. Сейчас хочу сделать ремонт в ванной. Предупредила их, что сделаю ремонт, пришлю им фото ремонта и чеки и если они меня вновь затопят, буду судиться с ними. На какой закон я могу опираться? Нужно ли мне собирать чеки на ремонтные материалы и на ремонтные работы? И как доказать что затопление было - делать фото и видео? Иногда следы затопления не видны. Цель - хочу их запугать, чтобы они заделали щели у себя в полу. А если затопят, то чтобы возместили мне ущерб.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Балахтин Филипп Викторович

Юрист Новороссийск, стаж 25 лет

4.6 11965 отзывов

Не надо пугать, надо сразу вызывать УК, составлять акт о залитии, считать стоимость ущерба и обращаться в суд. После того, как выплатят несколько раз, только тогда у них появится желание отремонтировать кран. Свою квартиру можете застраховать, выплату сможете получать не с соседей, а со страховой.

ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

21.08.2017, 16:27

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.6 37774 отзывa

Акт нужно с представителем вашей УК или ТСЖ составлять при затоплении. Ущерб определит эксперт только, перед подачей иска в суд.

21.08.2017, 16:24

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31138 отзывов

Здравствуйте. В данном случае действует общая норма - статья 1064 ГК РФ. Заделка щелей в полу не даст ничего. Необходима замена труб. Чеки на материалы и другие доказательства собирать стоит. Вам это пригодится при определении размера ущерба. После залива, если такое будет, Вам необходимо пригласить управляющую компанию для составления акта о заливе. Всего доброго.

21.08.2017, 16:26

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста