Может ли арендодатель требовать выплаты задолженности при полном расторжении договора аренды?

Вопрос №13093909 из г. Улан-Удэ
опубликован 30.08.2017, 03:52

Добрый день! С 1992 года Общество арендовало помещение под офис, в последние годы арендатор стал предъявлять завышенные суммы платежей по коммунальным услугам, принято решение - расторгнуть договор аренды, что и сделано с официальной регистрацией прекращения отношений, но осталась задолженность, с суммой которой арендатор не согласен, т.к. считает, что выплатил более, чем положено... Имеет ли право арендодатель требовать выплаты задолженности при полном расторжении договора. Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Доброго времени суток. В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, если одна из сторон нарушила условия договора аренды, то другая сторона вправе обратиться в суд и требовать его полного исполнения.

30.08.2017, 04:07

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

Статья 309. Общие положения

Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43804 отзыва

Да, конечно имеет полное право требования в пределах срока исковой давности три года согласно ст.196 ГК РФ. Проведите сверку расчетов с составлением акта сверки. Данный акт все равно суд потребует в случае судебного спора.

30.08.2017, 03:56

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста