Задержка передачи ключей и увеличение площади - найден ли другой способ разрешения?

Вопрос №13114249 из г. Казань
опубликован 04.09.2017, 07:19

Возникла такая такая ситуация, приобрел квартиру по ДДУ, застройщик просрочил передачу ключей на 11 месяцев, при этом в одностороннем порядке, без моего согласия, увеличил площадь на 5.2 кв.м. Застройщик предложил оплатить 2.1 кв.м, а 3.1 кв.м в счет неустойки. Стоит ли судиться или же можно найти другой мирный способ разрешения данного вопроса?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Озимова Ольга Владимировна

Юрист Барнаул

4.9 132 отзывa

Добрый день.

Согласно п 2. ст. 5 ФЗ "Об участии в долевом строительстве..." по соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения.

Поэтому возможность изменения цены долевки как в большую, так и в меньшую сторону, зависит исключительно от условий вашего договора.

Если в вашем договоре не прописано вообще ничего про возможность корректировки цены, это значит, что застройщик не может требовать доплату в связи с изменением площади.

04.09.2017, 08:04

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 333. Уменьшение неустойки

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Чтобы решить этот вопрос сначала нужно подсчитать неустойку за 11 месяцев, какова стоимость квартиры? Затем узнать стоимость 1 кв. м. по договору, он сейчас на руках?

04.09.2017, 07:47

Благодарю Вас!

Спросить юриста