Кто должен оплатить долг по капремонту за приватизированную квартиру и почему?
опубликован 08.09.2017, 07:26
Доброе утро!
Согласно ст.158. ЖК РФ пункт 3 - Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте! До Вас собственником был муниципалитет, он и есть должник. У Вас есть выход, оплатить долг и взыскать его в порядке регресса с муниципалитета в судебном порядке. Такие подставы от города бывают, но взыскать с казны вполне возможно.
А то, что должник - МО РФ, а не частное лицо, никакой роли не играет?!
А какая разница, собственник обязан платить взносы в фонд капитального ремонта, будете взыскивать с министерства обороны.
Добрый день.
Надо доказать, что собственник до определенного момента был другой, и этого будет достаточно. Юридическое лицо это или частное, в данном случае принципиального значения не имеет.
Увы, закон не на вашей стороне - нужно все платить, все данные вам ответы - не по существу вопроса
ст. 158 ЖК РФ
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
(часть 3 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ)
Но с Министерства попробуйте все-таки взыскать долг.
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как доказать нефиктивность брака при подаче на развод и раздел имущества?
Мне очень интересно, можно ли хозяина квартиры, где и шумит этот кран, привлечь к ответственности?
Как разрешить спор о деньгах и автомобиле после разрыва отношений без юридической защиты?
Подскажите, права ли его жена, присвоив себе квартиру целиком и имеет ли кто ещё право на участие в доли этой собственности?
Срок исковой давности в деле о задолженности за коммунальные услуги - подача иска и роль судебного приказа
Как правильно просить компенсацию в иске о моральном вреде и вреде здоровью в ДТП случае?
Вооружение сотрудников охраны в городе - правомерное применение автоматического оружия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут