Что делать, если аванс на покупку квартиры не хотят вернуть иски и роль УК?
Вопрос №13161426
из г. Москва
опубликован 14.09.2017, 00:51
опубликован 14.09.2017, 00:51
Внесли аванс на покупку квартиры. Решили забрать аванс. Ни агент ни продавец, аванс возвращать не хотят (скорее всего они его просто потратили), какие мои действия помимо подачи искового заявления, УК как-то регулирует эту ситуацию?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. К сожалению, никак. Только обращение в суд с иском о взыскании уплаченного аванса как неосновательного обогащения - ст. 1102 ГК РФ. Предварительно направить претензию с установленным сроком возврата денег. Тогда сможете и проценты за пользование начислить, согласно ст. 395 ГК РФ.
14.09.2017, 00:54
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Добрый вечер! Аванс не задаток его обязаны Вам вернуть. Вопрос как Вы оформляли выплату аванса. Если просто отдали деньги без какого либо оформления-тогда у Вас будут проблемы с возвратом. Если же все оформлено надлежащим образом Вам надо написать уведомление и указать срок для возврата Вам денег. После неисполнения ими Вашего требования Вам прямая дорога в суд
14.09.2017, 00:56
Здравствуйте.
Если Вы оформили аванс документально, и передумали покупать жилье, то аванс Вам обязаны вернуть. Отправьте письменную претензию с указанием срока возврата, по истечении указанного срока - в суд.
14.09.2017, 01:03
Добрый вечер.
УК не регулирует. Регулирует ГК. Вы уверены, что Вам его оформили как аванс, а не задаток? Если уверены, то Вы вправе обратиться в суд для взыскания аванса. Ото самый оптимальный и быстрый вариант.
14.09.2017, 01:13
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 877
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 213
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 524
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.8
7 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4.3
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Через 4 дня продавец отказался от продажи и готов вернуть только аванс.
Внесли аванс за квартиру а потом передумали покупать можно ли его вернуть?
Обман агентства - как вернуть аванс за квартиру и обезопасить себя
Как вернуть аванс за квартиру, если есть подписанная бумага о невозврате при отказе от сделки?
Продавец квартиры при продажи квартиры взял аванс и пропал как вернуть аванс обратно?
Как вернуть задаток за квартиру, если продавец отказывается продавать
Как вернуть аванс за квартиру без угрозы удержания суммы продавцом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут