Возможность второго собственника подать в суд на возмещение затрат на дорогой ремонт на кухне и балконе - необходимость согласия всех собственников?

Question

Может ли второй собственник подать в суд на возмещение затрат на ремонт? Делает очень дорогой ремонт на кухне, на балконе. И нужно ли согласие всех собственников на такие ремонты?

Дмитриева Екатерина Александровна · Accepted Answer

Если сособственник делает ремонт в местах общего пользования, то такой ремонт должен производиться по соглашению всех собственников с согласованием сметы на ремонт и распределением расходов на всех собственников. Если ремонт производится без согласования, то тот, кто оплатил его, может получить возмещение своих расходов с других собственников в судебном порядке только если докажет, что ремонт был необходим и без ремонта помещение было в аварийном состоянии и не пригодно для проживания. Во всех других случаях сособственники не обязаны возмещать ему затраты на ремонт.

Егорова Екатерина Александровна · Answer

Здравствуйте, при долевой собственности пользование имуществом осуществляется по соглашению, поэтому без согласия всех собственников ремонтные работы производиться не могут. 
Удачи вам и всего наилучшего

Кодзоков Ибрагим Ахъедович · Answer

Здравствуйте. ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Здравствуйте! ГК РФ Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В случае судебного спора собственнику, произведшему ремнт нужно доказаывать, какая часть ремонта была необходима для сохранения общего имущества, а не просто на улучшение или увеличение его стоимости.

Акмалов Айрат Габбасович · Answer

Здравствуйте! В данном случае необходимо согласие всех собственников по данному обстоятельству. 
Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

Возможность второго собственника подать в суд на возмещение затрат на дорогой ремонт на кухне и балконе - необходимость согласия всех собственников?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как требовать компенсацию от собственников при ремонте частного домовладения?

Отказ УК в возмещении затрат на ремонт балконной плиты - как действовать и возможность судебного процесса

Как провести ремонт в квартире при наличии второго собственника и частичном владении долей?

Как взыскать с собственника квартиры деньги за ремонт?

Восстановление ремонта после ремонта общедомового имущества

Какие последствия ждут меня после затопления соседей и кто будет нести ответственность за ремонт?

Как заставить управляющую компанию произвести ремонт после пролития

Возможно ли подать на второго собственника в суд на возмещение расходов на ремонт частного дома при наследовании

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59