Проблема с правом собственности на квартиру при оформлении законного брака - что делать?

Вопрос №13284506 из г. Воронеж
опубликован 10.10.2017, 16:53

Question

Здравствуйте! У меня есть квартира, в которой прописаны я и мой сын (21 год). Квартира приватизирована на меня одну. Скоро собираюсь оформить законный брак. Вопрос: если со мной что то случится будет ли муж претендовать на часть квартиры? Если да, то как этого избежать?

Биржевая Марина Сергеевна · Accepted Answer

Здравствуйте! Наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 В случае смерти наследниками по закону первой очереди являются дети, родители и супруг наследодателя. Наследники наследуют в равных долях. Если не составить завещание, то супруг получит причитающуюся ему долю. Избежать этого можно путём составления у нотариуса завещания. Но учтите, нетрудоспособный супруг наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). (п. 1 ст. 1149).
Также при жизни Вы вправе подарить квартиру сыну. В случае дарения квартира будет принадлежать сыну сразу после государственной регистрации и он будет вправе распоряжаться её по своему усмотрению, иными словами может к примеру продать или подарить.

Шевченко Ольга Павловна · Answer

Муж является наследником первой очереди и тоже может претендовать на наследство. У вас есть право обратиться к нотариусу и оформить завещание, указать в нём любого наследника.

Парконен Михаил Владимирович · Answer

Добрый день, в случае вашей смерти ваш муж и сын будут являться наследниками первой очереди и соответственно разделят квартиру в равных долях. Ограничить круг наследников можно только путем составления завещания у нотариуса.

10.10.2017, 16:56

СПАСИБО!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Попов Сергей Дмитриевич · Answer

Квартира приобретена до брака, разделу не подлежит на мужа, а вот если после брака будут производиться капитальные ремонты, то он будет вправе требовать свою долю в жилье на сумму вложенных средств.

Титова Анна Васильевна · Answer

Доброго времени суток 
 Если вы выходите замуж, муж будет вашим наследником и будет претендовать на часть квартиры, можете написать завещание на сына или оформить квартиру на него при жизни 
Удачи Вам. Анна Титова.

Наталья · Answer

А в случаи развода, муж может на что то претендовать?

Проблема с правом собственности на квартиру при оформлении законного брака - что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Как изменится право на жилплощадь при прописке супруга и ребенка, если уже зарегистрированы собственник и сын?

Какие права на квартиру имеет совершеннолетний ребёнок, прописанный в этой квартире

Сын в квартире прописан, он не участвовал в приватизации, так как в тот момент он был не совершеннолетним.

Если я выйду замуж и пропишу мужа, то при разводе он будет иметь права на моё жилье?

Как защититься от выписки после развода - опыт бывшей воспитанницы детского дома.

И имею ли я какие то права на квартиру при ее жизни, как единственный сын?

Я - собственница квартиры. Со мной прописан мой взрослый сын. Может ли он прописать в квартиру без моего согласия свою жену?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59