Как правильно оформить предварительный договор о покупке квартиры с задатком и где его оформить? Какой срок задатка лучше выбрать? Где и как оформить окончательный договор купли-продажи с обременением?
Вопрос №13305091
из г. Новосибирск
опубликован 14.10.2017, 15:46
опубликован 14.10.2017, 15:46
Где и как правильно оформить предварительный договор о покупке квартиры с задатком. На какой срок лучше оформить задаток (сколько месяцев)? А также где и как оформить окончательный договор купли-продажи с обременением.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! В данном случае можете заключить договор предварительный, где просто указать сумму задатка, стороны ее сами определяют, что касается срока, то срок указывается до момента заключения основного договора купли-продажи. Но стороны могут определить иные условия, в силу ст. 421 ГК РФ действует свобода договора.
Что касается обременения, можно внести договора-купли продажи и зарегистрировать в Росреестре. Если доли то у нотариуса, если долей нет, то можно и без нотариуса.
14.10.2017, 16:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за консультацию!
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Доброго вам времени суток. Предварительный договор купли-продажи Вы можете заключить самостоятельно в простой письменной форме без нотариуса. На Какой срок оформить задаток это ваше личное делоУдачи и всего наилучшего.
14.10.2017, 15:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Или сами его составляйте все в нем излагая, или закажите тут на сайту любому юристу, Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В.
14.10.2017, 16:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
И поясните, пожалуйста, обременение и покупка квартиры с отложенным платежом (меньшей частью суммы) - это одно и тоже или нет?
14.10.2017, 15:57
Доброго вам времени суток. Нет, это две абсолютно, кардинально разные вещи с точки зрения права. Удачи и всего наилучшего.
14.10.2017, 15:59
Добрый день, уважаемый посетитель!
Нет, в данной ситуации это совсем разные вещи, далеко не одно и то же
Всего доброго, желаю удачи.
14.10.2017, 16:00
Добрый день! Нет, в данном случае обременение, это означает, что пока покупатель с Вами на рассчитается, то он не сможет распорядится Вашей квартирой, так же можно оформить и залог, чтобы Вам себя обезопасить если есть рассрочка.
14.10.2017, 16:05
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 674
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить предварительный договор купли продажи квартиры с задатком?
Как оформить задаток и предварительный договор купли-продажи квартиры, чтобы исключить риски авансирования в суде?
Как вернуть задаток в двойном размере, если сделка на покупку квартиры не состоялась
Как лучше оформить: задатком либо платежом уже непосредственно по договору, а вдруг что-то сорвется?
Как заставить покупателя оформить основной договор купли-продажи квартиры в срок?
Отказ покупателя от заключения основного договора - перспективы разрешения спора и возвращение зад
Купля-продажа квартиры - необычные условия и правильное оформление предварительного договора
Вопрос о сроке заключения предварительного договора с задатком при наличии несовершеннолетних детей - опыт других продавцов
Возврат задатка после окончания срока предварительного договора купли-продажи земельного участка с жилым домом - правовые аспекты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут