Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как правильно оформить предварительный договор о покупке квартиры с задатком и где его оформить? Какой срок задатка лучше выбрать? Где и как оформить окончательный договор купли-продажи с обременением?

Вопрос №13305091 из г. Новосибирск
опубликован 14.10.2017, 15:46

Где и как правильно оформить предварительный договор о покупке квартиры с задатком. На какой срок лучше оформить задаток (сколько месяцев)? А также где и как оформить окончательный договор купли-продажи с обременением.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бабкин Михаил Александрович

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! В данном случае можете заключить договор предварительный, где просто указать сумму задатка, стороны ее сами определяют, что касается срока, то срок указывается до момента заключения основного договора купли-продажи. Но стороны могут определить иные условия, в силу ст. 421 ГК РФ действует свобода договора.

Что касается обременения, можно внести договора-купли продажи и зарегистрировать в Росреестре. Если доли то у нотариуса, если долей нет, то можно и без нотариуса.

14.10.2017, 16:04

Спасибо за консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Доброго вам времени суток. Предварительный договор купли-продажи Вы можете заключить самостоятельно в простой письменной форме без нотариуса. На Какой срок оформить задаток это ваше личное делоУдачи и всего наилучшего.

14.10.2017, 15:47

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Или сами его составляйте все в нем излагая, или закажите тут на сайту любому юристу, Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В.

14.10.2017, 16:01

Спасибо!

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

И поясните, пожалуйста, обременение и покупка квартиры с отложенным платежом (меньшей частью суммы) - это одно и тоже или нет?

14.10.2017, 15:57

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Доброго вам времени суток. Нет, это две абсолютно, кардинально разные вещи с точки зрения права. Удачи и всего наилучшего.

14.10.2017, 15:59

Спросить юриста

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Добрый день, уважаемый посетитель!

Нет, в данной ситуации это совсем разные вещи, далеко не одно и то же

Всего доброго, желаю удачи.

14.10.2017, 16:00

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! Нет, в данном случае обременение, это означает, что пока покупатель с Вами на рассчитается, то он не сможет распорядится Вашей квартирой, так же можно оформить и залог, чтобы Вам себя обезопасить если есть рассрочка.

14.10.2017, 16:05

Спросить юриста