Налог при продаже дома - каковы правила для матерей-одиночек и долевой собственности?

Вопрос №13312818 из г. Липецк
опубликован 16.10.2017, 14:20

Добрый день уважаемые юристы. Хочу обратиться к Вам за помощью. Я мать-одиночка, имею двоих несовершеннолетних детей, хочу продать дом, принадлежащий мне и детям (долевая собственность), чтобы переехать в другой регион. Дом в собственности 4 года. Дом куплен на средства материнского капитала. Подскажите пожалуйста, нужно ли мне платить налог от продажи дома и в каком размере? Возможно ли избежать уплаты налога? Буду всем очень благодарна. Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Биржевая Марина Сергеевна

Адвокат Москва, стаж 10 лет

4.9 2049 отзывов

Добрый день! По общему правилу, если имущество находилось в собственности гражданина более 3-х лет (для имущества, приобретенного с 1 января 2016 года, этот срок увеличен до 5-ти лет), то доход от его продажи налогообложению не подлежит.

16.10.2017, 14:25

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Так как в собственности более трех лет, то НДФЛ с продажи не возникает. Декларация также не подается. Для продажи дома нужно согласие органа опеки.

16.10.2017, 14:22

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Пономарева Валерия Валерьевна

Юрист из города Сочи

4.8 1980 отзывов

Доброго времени суток.

Если принадлежит Вам более 3 лет, то налог не нужно платить.

Чтобы продать доли несовершеннолетних необходимо разрешение органов опеки и попечительства и предоставление детям жилья не меньше и не хуже, чем то, которое у них имелось.

16.10.2017, 14:24

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Соболева Ирина Владимировна

Юрист из города Самара

5.0 1 отзыв

Если вы владеете недвижимым имуществом более 3 лет (для имущества, приобретенного до 01.01.2016), то НДФЛ уплачиваться не будет. Дата начала владения - дата, укащанная в свидетельстве о гос. регистрации права собственности.

16.10.2017, 14:29

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста