Влияет ли временная регистрация на продажу и покупку квартиры? Какие особенности следует знать при предоставлении временной регистрации третьим лицам?

Вопрос №13345038 из г. Москва
опубликован 22.10.2017, 21:55
Здравствуйте. Я оформила временную регистрацию женщине (не москвичке), с которой мой сын состоит в гражданском браке. В данный момент я выставила свою квартиру на продажу, в которой прописана моя семья и гражданская жена сына и ее дочка. Временная регистрация, не может каким-либо образом осложнить продажу и покупку новой квартиры? И вообще, что нужно знать, когда предоставляешь третьим лицам временную регистрацию?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день.

Покупатели, как правило, хотят, чтобы в покупаемой ими недвижимости не было зарегистрированных лиц - ни временно, ни постоянно. Но это как договоритесь. Возможно включение в договор купли-продажи условия о сроке снятия с рег. учета.

При оформлении временной регистрации важно, чтобы вы действительно были намерены предоставить квартиру для проживания, а зарегистрированные лица - в ней проживать. Иначе регистрация является фиктивной, за что предусмотрена уголовная ответственность.

22.10.2017, 22:14
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Доброго времени суток! Не может. Регистрация согласно Гл.30 ГК РФ не может явиться препятствием в совершении сделки купли-продажи.

22.10.2017, 21:57
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!

Здравствуйте, осложнить могут только в случае, если добровольно откажутся сняться с регистрационного учета. Если проблем с этим нет, то все будет нормально.

Удачи вам и всего наилучшего

22.10.2017, 21:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!

Здравствуйте! Временная регистрация в квартире гражданской жены сына никаких проблем не должна составить. Так как в договоре указывается, что такие-то лица зарегистрированы, и обязуются сняться с учета.

22.10.2017, 21:58
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!

Добрый день!

Никак это не осложнит ситуацию, по окончанию срока - ее регистрация просто закончится. Вы так же можете снять ее с учета в судебном порядке. Несовершеннолетних в судебном порядке снять сложнее.

Всего Вам наилучшего!

22.10.2017, 21:58
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!

Может.

Ведь пока срок не выйдет, она имеет право проживания в квартире, а зачем это надо покупателю?

Надо знать, что регистрация не должна быть фиктивной.

Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.

22.10.2017, 22:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Будет ли временная регистрация фиктивной, если она была нужна гражданской жене моего сына прежде всего для работы (по месту требованию), а жить они (сын и его г/ жена) изначально намеревались на съемной квартире, отдельно от меня.? Это был их выбор.

23.10.2017, 20:17

Здравствуйте

Сами понимаете, регистрация не по месту фактического проживания является фиктивной. Чтобы факт фикции не всплыл, Вам надо дождаться окончания срока регистрации и только потом выставлять на продажу.

23.10.2017, 20:22
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских