Отсутствие договора - что делать, если арендодатель отказывает в предоставлении закрывающих документов

Вопрос №13347914 из г. Москва
опубликован 23.10.2017, 14:24

Question

Мы арендовали офисное помещение без договора. Спустя несколько месяцев решили съехать с данного офиса. После того как мы съехали арендодатель отказывает нам в получении закрывающих документов. Плати исправно и по безналу. Как поступить в данной ситуации.

Паркин Станислав Александрович · Accepted Answer

Для начала необходимо понять, что вы понимаете под "закрывающими документами"? Это может быть акт приёма-передачи помещения, от Арендатора Арендодателю, чем вы подтверждаете возврат помещения в том виде, в котором Вы его Арендовали. Фактически осуществляя пользование помещениями и оплату за них Вы осуществляли конклюдентные действия (выраженные в согласии пользования помещения на условиях аренды). Совершение конклюдентных действий может считаться равноценно заключению договора со всеми вытекающими юридическими последствиями. Таким образом, Вы можете обратиться к Арендодатель с письмом с приложением всех подтверждающих документов о пользовании и оплате пользования, документами с требованием о предоставлении необходимых документов. Иного пути я в данном случае не вижу.

Михайловский Юрий Иосифович · Answer

Добрый день!
Каких закрывающих документов...
тем более изначально все было без документов
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра), главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью.

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

Если нет договора, то непонятно о каких документах идет речь, скорее всего со стороны представителя арендодателя имеет место вымогательство.. Советую обратиться в полицию на скрытие доходов от налога, может они задумаются.

Остроумов Иван Станиславович · Answer

Здравствуйте, Игорь. Какие могут быть закрывающие документы без договора? Вы платили через расчетный счёт или налом? Спасибо, что обратились на наш сайт.

Отсутствие договора - что делать, если арендодатель отказывает в предоставлении закрывающих документов

Похожие вопросы

Съем квартиры без договора - собственник требует оплату за 2 месяца после выезда - что делать?

Как досрочно расторгнуть договор аренды квартиры и не платить неустойку?

Как правильно оплатить аренду при расторжении договора?

Как обжаловать требование арендодателя о возмещении неустойки при съезде из некоммерческой недвижимости по причине

Квартиранты съехали не заплатив за квитанции и за проживание, но у нас не было договора аренды.

Арендатор отказывается принять помещение из-за невыплаты коммунальных услуг - что делать?

Я приобрела нежилое помещение. Но арендатор не хочет выезжать. Что надо сделать для того, чтобы они съехали.

Проблемы с возвратом арендованного помещения - отказ арендодателя и спор о состоянии

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59