Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Татьяна

Задано вопросов 10, из них VIP - 0

Новосибирск, 29.10.2017, 19:36

Оформление долей в собственность - подводные камни и выгоды для соседей

Вопрос №13378483 из г. Кемерово
опубликован 29.10.2017, 19:36

Я проживаю в доме на два хозяина, который оформлен в долях между мной и соседями. Отмечу, что наша доля поделена между мной и сестрой-по 29\100, а у соседей между матерью и дочерью-по 21\100 доли. Соседка предлагает оформить доли в собственность, чтобы половины дома стали отдельными жилыми помещениями и у нас были два разных кадастровых паспорта. У меня вопрос: нет ли у этой процедуры "подводных камней"? Что мы теряем и что приобретаем в результате оформления долей в собственность?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, так ваше право собственности на доли и так оформлено. Вам, видимо, предлагают произвести выдел долей в натуре.

Удачи вам и всего наилучшего

29.10.2017, 19:37

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Шук Павел Семенович

Адвокат из города Унеча, стаж 29 лет

4.7 57143 отзыва

Доброго Времени суток!

ПРИ разделе жилого дома в натуре - ВЫ не будете зависить от соседей при его продаже

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

29.10.2017, 19:37

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Татьяна г. Кемерово!

Согласно ст.244 ГК РФ

ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».

Тем самым, как Сособственник данного жилого дома вы будете вправе в Судебном порядке (ст.ст. 131 - 132 ГПК РФ):

- потребовать выделения своей доли в натуре;

- потребовать Разделить Лицевой счёт по оплате коммунальных платежей.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 29.10.2017 г.

29.10.2017, 19:45

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста