Как правильно рассчитать налог от продажи квартиры, если кадастровая стоимость не учитывается?
Вопрос №13410376
из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.11.2017, 19:53
опубликован 04.11.2017, 19:53
В начале 2016 г купила квартиру за 6 млн. руб., сейчас продаю эту квартиру за 8 млн. руб. Кадастровая стоимость квартиры составляет 4,5 млн. руб. Налоговый вычет на приобретение квартиры заявлен. Новую квартиру покупать не планирую.
Подскажите, пожалуйста, правильно ли я рассчитываю налог от продажи 8 млн.-6 млн.=2 млн. х 13%= 260 тыс. руб. Кадастровая стоимость квартиры в моем случае в расчет не берется.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, да, все правильно. Для вас лучший вариант это уменьшить налоговую базу на сумму фактически произведенных расходов на приобретение.
Удачи вам и всего наилучшего
04.11.2017, 19:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Да, кадастровая стоимость в данном случае не влияет на сделку. Анализ является ориентиром, ниже которого налоговая будет начислять задолженность по налогу, Так как при продаже дешевле 70% кадастровой стоимости с разницы бы доначислялся бы налог.
04.11.2017, 20:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 454
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа наследственной квартиры - как рассчитать налоговый вычет и избежать неприятностей с налоговой инспекцией?
Влияние налогового вычета при продаже квартиры и сумма налога - кейс 2016-2018 годы
Примерно сколько налога придется заплатить при продаже квартиры с убытком
Подлежит ли уплате НДФЛ при продаже квартиры ниже кадастровой стоимости в 2016 году?
Какова сумма налога с продажи квартиры, купленной и проданной в одинаковой цене?
Возможно ли получить налоговый вычет за проданную квартиру и покупку новой по новым правилам?
Возможность получить налоговый вычет на покупку квартиры в размере 13% от стоимости при наличии двух собственников
Налоговый вычет при покупке второй квартиры - вычет за первую квартиру уменьшается?
Возможность получения вычета на квартиру по отработанным годам и срок подачи декларации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут