Право застройщика на разрешение перевода квартиры в не жилой фонд перед возведением дома и продажей квартир

Вопрос №13429693 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 08.11.2017, 19:37

Имеет ли право застройщик многоквартирного дома дать (подписывать) разрешение (согласие) (одному из купивших жилую квартиру на 1 м этаже) на перевод квартиры в не жилой фонд, с учетом того, что дом еще не возведен и квартиры не проданы?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, застройщик этого сделать не может, поскольку строительство осуществляется в соответствии с утвержденным проектом.

Удачи вам и всего наилучшего

08.11.2017, 19:38

ответ поступил быстро и внятно

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Гурьева Юлия Анатольевна

Юрист из города Лобня, стаж 18 лет

4.8 48 отзывов

Перевод жилой квартиры в нежилое помещение возможен тогда, когда дом будет сдан в эксплуатацию и зарегистрировано право конкретно на Вашу квартиру за Вами. Согласие собственников недвижимости на перевод в нежилое требуется тогда, когда из помещения будет отдельный выход на уицу (архитектурно-конструктивный проект), а если вход будет с подъезда, то такое согласие не требуется. Пакет документов обычный: технический паспорт, экспликация поэтажного плана, документы, подтверждающие право собственности, проект переустройства или переоборудования.

08.11.2017, 21:08

самый подробный ответ

Спросить юриста

Акмалов Айрат Габбасович

Юрист из города Уфа

4.8 13539 отзывов

Здравствуйте! В данном случае если проект одобрят. Без проекта нет. В соответствии с законодательством Российской Федерации.

08.11.2017, 21:58

Спросить юриста

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

Здравствуйте! Я бы вам с этим вопросом посоветовал очно обратиться к юристу нужно знать суть дела и видеть имеющиеся у вас по делу документы.

10.11.2017, 13:16

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Гость

Автор вопроса

0 отзывов

Если я верно понял, то для перевода в статус не жилой, мне нужно дождаться когда все, до единой квартиры продадутся и у каждого собственника брать разрешение!? Но квартиры то могут продаваться и годами, я буду вынужден ждать продажи последнеи квартиры?

08.11.2017, 19:44

Спросить юриста