Спор о выделении участков в собственности при неделимом доме - аргументы против иска одного из собственников

Вопрос №13481916 из г. Пермь
опубликован 18.11.2017, 13:05

У нас в собственности дом на 4 хозяина и участок 15 соток. Дом неделим по экспертизе. Один решил выделиться. Подал иск. Придумал так: 1 участок без дома себе в часть доли, 2 участок без дома на троих (без него), 3 участок с домом остается на всех, но земля за минусом первых двух участков. Мы трое против. Чем аргументировать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бурыкин Эдуард Александрович

Юрист Иркутск, стаж 25 лет

4.9 3774 отзывa

Доброго дня!

Суд не удовлетворит его требования.

Дело в том, что нарушаются ваши права как собственников доли дома.

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

То есть будет несоразмерность долей в доме и долей на ЗУ.

18.11.2017, 13:14

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Алексеев Дмитрий Анатольевич

Юрист из города Владивосток, стаж 6 лет

4.8 326 отзывов

Здравствуйте уважаемый клиент спасибо что воспользовались нашим сайтом для консультации.

Вам необязательно ссылаться на какие то нормативные документы, тут важна ваша воля, если не хотите, то этого сделать нельзя.

18.11.2017, 13:11

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Хотя.. нельзя ведь в суде сказать - я не хочу... ст 252 ГК РФ дает право на выдел долевому собственнику. Чтобы устранить несогласие он и обратился в суд.

18.11.2017, 13:16

Спросить юриста