Претензия нашему Заказчику за испорченную стену - шансы доказать нашу причастность и выиграть суд

Добрый вам день

Уважаемый Алексей, в данном случае надо разбираться с вашими документами, а также претензиями арендатора. После этого и можно дать какой-то конкретный ответ. Но шансы у вас, вроде, неплохие.

Если камеры нет, то доказать могут. Но это очень сложно, т.к. напрямую никто не видел, что это были Ваши грузчики. Да и по суммам можно в любом случае оспаривать размер предъявленных требований.

Короче говоря, тут вопрос будет в докзательствах, если подадут в суд

ст. 65 апк рф.

Ни один юрист никогда не оценивает шансы, я как профессионал своего дела считаю что давать гарантии кому-либо по исходу судебного разбирательства это мошенничество, так как мы не знаем что предъявит и как поведет себя в суде истец или ответчик, ну и в конечном счете решение принимает суд. Единственно, что могу ответить на Ваш вопрос, это то, что между вами уже был подписан акт выполненных работ, в котором претензий у заказчика нет, это уже в дальнейшем немного облегчит ситуацию.

Считаю, что шансы неплохие, при условии что документы о выполнении услуг подписаны заказчиком без претензий. Всё остальное-это только слова работников бизнес-центра.

Здравствуйте, Алексей.

Стесняюсь спросить, откуда такие суммы, там что, Великая китайская стена попорчена, что это стоит 43 тысячи?

Ну а если серьезно, то как минимум нужны доказательства и оценка стоимости ущерба. Если есть видео, то это не в Вашу пользу.

Однако, нельзя обуславливать одно обязательство другим. То есть, независимо от возмещения Вами ущерба заказчик также обязан исполнять свои обязательства. Пусть доказывают и выставляют реальную, подтвержденную (например, экспертизой в Вашем присутствии) сумму ущерба.

Спасибо за Ваше обращение.

На мой взгляд, требовать возмещения реального ущерба они вправе, вместе с тем требование о возмещении стоимости арендной платы является надуманным.

Мало ли кто у них что там требует, у них завтра потребуют какой-нибудь штраф 5 000 000 рублей за порчу стены на 10 тысяч, а они возьмут и решат заплатить, так что теперь Вам им этот штраф тоже возмещать?

Доказывать, что Вы не причиняли ущерб имуществу собственника, должны Вы, а не арендодатель. И потому, нужно к суду готовиться. Самое разумное на мой взгляд, это не доводить дело до суда и покрасить стену своими силами. Стоит это значительно дешевле, чем 43000 руб.

Уточните пжл ещё момент. Когда я сам приехал посмотреть на масштаб бедствия, который нам приписывают, то царапины на лестничном пролёте уже были кем-то, когда-то и зачем-то зашпатлёваны (этого не знают ни сами арендодатели ни охранники ни тем более мы!), правда, другим тоном и выглядит это как пятна на стене. Я обратил внимание на это, но мне сказали, что суть всё равно не меняется и всё равно надо ремонтировать всю стену как с голыми царапинами так и вот так неумело зашпатлёванными. Но даже, если вдруг, мы примем на себя обязательство делать ремонт, то не факт, что нашему мастеру будет удобнее и для нас не дороже работать после такой "помощи".