Вопрос по приобретению квартиры с ожиданием положительного решения суда по перепланировке - как заключить договор и осуществить полную оплату

Вопрос №13494351 из г. Краснодар
опубликован 21.11.2017, 01:32

Здравствуйте! Хочу приобрести квартиру у лица, на которого оформлен предварительный договор купли-продажи с собственником (застройщиком). Дом введен в эксплуатацию, но на данную квартиру ожидается положительное решение суда по незначительному переустройству (перепланировке) застройщиком. Застройщик поставлен в известность и не возражает. Какой договор лучше заключить и как это будет выполнено при полной оплате стоимости данной недвижимости. Заранее благодарен.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сопко Валерий Карлович

Юрист Кривой Рог, стаж 37 лет

4.9 12078 отзывов

Добрый день, Арсен! Покажите документы юристу, так как в вашей ситуации настораживает то, что это предварительный договор, а не основной. Предварительный договор дает право на заключение основного договора покупки-продажи, а его, как я понял, нет. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

21.11.2017, 09:51

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 48 секунд

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Нужно ознакомится с договором. Есть риски. Вы какие действия предпринимали?

21.11.2017, 01:33

Было бы очень хорошо, получить ответ этого юриста после внесения уточнений.

Спросить юриста

Олег

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за быстрый ответ! Я никаких действий еще не предпринимал. Меня смущает, что переустапка происходит через предварительный договор потенциально еще несостоявшегося собственника. Если это в порядке вещей (законно), то кто будет ответственен по договору уступки (застройщик-собственник или несостоявшийся покупатель)? И я полагаю, что договор переуступки целиком зависит от условий, оговоренных в предварительном договоре (а меня может что-то в нем не устраивать). Как по-другому можно оформить эту сделку? Ну, например, расторгнуть предварительный договор, и заключить новый со мной? Спасибо!

21.11.2017, 09:41

Спросить юриста