Как исключить старшего сына из квартиры, если он не проживает и не платит, и отказался от права на приватизацию?

Question

Как выписать старшего сына из кв-ры если он не проживает и не оплачивает. Но раньше он отказался от права на приватизацию. Что можно сделать. Спасибо.

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Здравствуйте! Вы сможете в судебном порядке признать сына утратившим право пользования и снять его с рег учета, если он не проживает в квартире и выехал из нее добровольно. Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда ЖК РФ не регламентирует. Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Положительная судебная практика имеется.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Сейчас сложилась практика, когда снять с рег учета можно и того члена семьи, который отказался от приватизации. Это позволяет сделать как раз то условие, если он там не проживает и не платит комуслуги.

Ахмедов Талех Фазахир оглы · Answer

Здравствуйте. 
Если сын отказался от приватизации, то он имеет право постоянного проживания в квартире. В таком случае снять его с регистрационного учета не сможете.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Если фактически не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, то имеете право подать в суд заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением. Не имеет значения, что она отказался от приватизации.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Лариса, Вам уже отвечали.
В этом случае надо обращаться в суд с иском о признании его утратившим право пользования.
Но иски такие очень сложные, это будет идти по аналогии с соцнаймом. Надо будет доказывать ряд дополнительных обстоятельств. Обратитесь к юристу за ведением дела.

Как исключить старшего сына из квартиры, если он не проживает и не платит, и отказался от права на приватизацию?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Можно ли выписать сына из приватизированной квартиры если он не платит за коммунальные услуги уже в течение многих лет.

Может ли отец выписать сына из частного дома без его согласия и участия в приватизации?

Как выписать ребенка, прописанного в квартире бывшей гражданской жены - стоит ли обращаться в суд?

Может ли бывший муж выписать сына из его частной квартиры без согласия, если тот учится в другом городе?

Как принудительно выписать пасынка из моей квартиры и сможет ли новый владелец избавиться от его прописки?

Сын требует половину квартиры после приватизации - правомерно ли его требование и возможно ли оспорить приватизацию?

Проблема с пропиской сына - муж выписал, собственники не разрешают прописать обратно, что делать?

Как оспорить решение суда о выселении несовершеннолетнего ребенка без прописки и другого жилья?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59