Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Проблемы с приватизацией и куплей-продажей дома в деревне.

Вопрос №13516945 из г. Челябинск
опубликован 25.11.2017, 07:36

У нас к вам такой вопрос. Мы купили дом в деревне у бывших хозяев. На момент покупки в 2000 году бывшие хозяева стали делать приватизацию но не доделав её выписались и переехали на другое место жительства. В 2002 году бывшие хозяева приехали и известили о продаже дома. И мы его купили но кроме догова о начале приватизации они нам ни каких документов не отдали. Земля под домом тоже не приватизирована. Бывшая хозяйка говорит что не может сделату куплю-продажу из за того что у неё есты несовершеннолетние дети. Когда покупали мы им отдали деньги при одном свидетеле. И когда их ребёнку исполнилось 18 лет мы им позвонили о том чтобы сделать куплю-продажу но они начали сетовать на то что то нет денег и тому подобное. В этом году мы им позвонили и пригрозил судом и тут она начала делать доприватизацию и сказала что мы будем ей доплачивать в связи с тем что дома подорожали. Как нам теперь быть?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49095 отзывов

Добрый день

Вариантов не много, так как нет расписки, лучше не ссориться а,получить от них доверенность и оформить документы. Еще хорошо бы получить расписку о том, что вы оплатили дом. Рекомендую обратиться к юристам, а не делать это самим, так как вы уже нагородили огород. Более того вы рискуете остаться и без жилья и без денег. Очень часто бывает, что заинтересованная сторона оплачивает оформление документов и обращение в суд, а после всего стороны и заключают договор купли продажи.

25.11.2017, 08:23

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист из города Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

Здравствуйте. Как Вы вообще умудрились купить у людей то, что им не принадлежит и на продажу чего они права не имели? Какой договор у Вас заключен? Предварительный? Основной? Договор задатка есть?

25.11.2017, 07:53

Спросить юриста

Вячеслав Степанов

Автор вопроса

0 отзывов

Хозяйка ввела в заблуждение сразу похоже сказав что дом приватизирован хотя дом не был до конца приватизирован. Нам передали договор о безвоздмездной передаче дома между совхозом и наёмником совхозного жилья. Она начала приватизацию так как в бти ей поставили в договоре печать о начале приватизации и на этом она остановилась. Начала она делать приватизацию в 2000 году и на этом прекратила и продала дом нам. А теперь она решила его доприватизировать и требует с нас снова деньги как доплату хотя в 2002 мы ей отдали полностью сумму которую она запросила за дом.

25.11.2017, 08:20

Спросить юриста

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист из города Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

У меня ни слов, ни мыслей по Вашему вопросу просто нет. Тот договор недействительный - она не имела права распоряжаться имуществом и продавать дом. Взыскать с нее неосновательное обогащение - вышли сроки исковой давности. Признать договор недействительным и применить последствия недействительности сделки - тоже сроки ушли... Как вариант обратиться в полицию с заявлением о возбуждении в отношении нее уголовного дела по ст. мошенничество. Только в период проведения проверки хоть о чем - то договориться.

25.11.2017, 08:25

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49095 отзывов

Еще раз, вы рискуете остаться на улице, а вас нет расписки о передаче денег, нет договора, а в таких дела свидетель не играет роли, только письменный документ. Предложите ей сами нанять специалиста, он оформить и вы будете таким образом контролировать процесс.

25.11.2017, 08:26

Спросить юриста

Шакиров Айрат Айдарович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.5 17162 отзывa

Какие-либо сроки расторгать договор в судебном порядке уже вышли, по общему правилу срок исковой давности составляет 3 года, статья 196 Гражданского кодекса. Если хозяйка будет предпринимать какие-то действия, прекратить обращение в полицию по факту мошенничества.

25.11.2017, 08:28

Спросить юриста