Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Доплата за увеличение площади квартиры в долевом строительстве - права и возможности участника

Вопрос №13555136 из г. Ульяновск
опубликован 02.12.2017, 19:49

Я являюсь участником долевого строительства, покупал квартиру площадью 39 м. По какой то причине квартира, после возведения дома, стала якобы площадью 47 метров. Дом ещё не сдан, но застройщик требует доплаты за прибавившиеся метры, иначе он расторгает договор. Я оплатил полностью за 39 метров. В договоре указано, что после постройки дома площадь квартиры может изменится + - 3 метра что не является причиной расторжения договора. Вопрос могу ли я отказаться от доплаты пока дом официально не введут в эксплуатацию, и не появится официальный документ устанавливающий реальные размеры моей квартиры. Если это возможно, то на какие правовые акты можно сослаться?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 24379 отзывов

Здравствуйте, Алексей.

Конечно, можете отказаться от доплаты, 8 метров - это перебор. Ссылаться можно на Закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов..."

Спасибо за Ваше обращение.

02.12.2017, 19:59

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Алексеев Дмитрий Анатольевич

Юрист из города Владивосток, стаж 6 лет

4.8 326 отзывов

Здравствуйте уважаемый клиент спасибо что обратились на наш сайт за консультацией.

Вы вправе отказаться от такой доплаты. Ссылайтесь на нормы о долевом строительстве и договоре. Если всё установлено договором и застройщик его нарушает, вы тут не при чём.

02.12.2017, 19:51

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61287 отзывов

Доброго вам времени суток. Вы имеете полное право отказаться от такой доплаты. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

02.12.2017, 19:56

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Екатеринбург

4.7 146 отзывов

Думаю что ваш случай может подойти под п. 2 ст. 450 ГК РФ. Расторжение договора в судебном при существенном нарушении обязательства. Передачу квартиру настолько отличающуюся по площади от согласованной в договоре на мой взгляд возможно рассматривать как существенное нарушение договора, те такое нарушение одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

02.12.2017, 19:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Доплата за увеличение площади квартиры в долевом строительстве - права и возможности участника

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Похожие вопросы