Соседка продаёт половину дома, но собственник отказывается купить. Я хочу выкупить долю, но они подали в суд на перевод в квартиру - что делать?

Вопрос №13587014 из г. Москва
опубликован 08.12.2017, 23:11

Соседка продают свою 1,2 дома. Года 4 тоже хотела тогда собственник второй части написал отказ. Сейчас собственник так же не хочет купить вторую часть дома, но соседи. Но я дочь прописана там же и хочу выкупить ее. И так же они подали в суд с искам о переводе дома в квартиру, что мы делать не хотим.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Если жилой дом в долевой собственности, то у собственника второй доли преимущественное право покупик доли. Ему нужно направить заказным письмом с уведомлением о вручении предложение приобрести долю с указанием цены. Если в течение 30 дней после получения предложения сосед не даст соглсия на покупку доли, то доля может быть продана постороннему лицу не ниже цены предложения (ст.250 ГК РФ). Прописанные несобственники вправе приобрести долю посде истчения 30-дневного срока, предоставленного сособственникам.

08.12.2017, 23:18

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если Вы не согласны в требованием выдела доли в натуре, то направляйте в суд письменное возражение на исковое заявление.

08.12.2017, 23:18

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Скорее всего, иск о прекращении права долевой собственности. Если суд решит в их пользу, тогда уже уведомлять соседа о продаже не нужно

на суд советую нанять юриста, что б вам подсказали защитную позицию.

08.12.2017, 23:23

Спросить юриста

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Поскольку они подали в суд иск о переводе дома в квартиру, что является необоснованным иском (неправильно сформулированным), - то будет отказано судом в принятии или при рассмотрении.

08.12.2017, 23:34

Спросить юриста