Выписка и продажа доли в общей квартире - возможно ли это?

Question

Здравствуйте! У меня с родственником с мамой одна жил площадь в равных долях Собственник одной комнатной квартиры она Я хочу выписытся и продать свою долю на сколько это возможно? Спасибо.

Садыков Ильдар Фанисович · Accepted Answer

Возможно. Можете продать другому дольщику либо постороннему лицу. Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".

Отправьте другому дольщику ценное письмо с уведомлением и описью вложения, выждите 30 дней с даты получения и продавайте на тех же условиях, что предлагали ему. Договор по продаже доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Лукашина Елена Александровна · Answer

Здравствуйте выписаться Вам никто не мешает в любой момент а вот продать свою долю Вы можете только предварительно предложив купить другому дольщику жилья у него преимущественное право выкупа указать цену и срок ответа это письмо нужно направить заказным письмом по почте с уведомлением а затем уже можете продавать Кому угодно но по цене не ниже предложенной.

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

Доброго вам времени суток. Имеете полное право продать свою долю, но предварительно нужно предложить выкупить сособственникам. Желаю Вам удачи в решении вашего опроса.

Сопко Валерий Карлович · Answer

Здравствуйте, Денис! Сняться с регистрации Вы можете в любое время, также Вы можете продать свою долю в квартире, но сначала Вы должны предложить ее другому сособственнику, а если она в течение 30 дней не даст согласие на покупку Вашей доли, то Вы имеете право продать ее любым третьим лицам.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Выписка и продажа доли в общей квартире - возможно ли это?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Можно ли подарить долю в квартире несовершеннолетней племяннице и как ей продать ее?

Как продать свою долю в общей квартире при разногласиях совладельца по сделке?

Как продать долю в квартире с неодинаковыми комнатами?

Хочу продать свою долю в 2-х комнатной квартире в хрущовке на 2-м этаже. К кому обратиться и сколько может стоить моя доля?

Как продать свою долю в трехкомнатной квартире с равными долями с родственниками?

Хочу продать свою квартиру и выкупить долю племянницы на что она дала устное согласие.

Как можно продать свою долю (при отказе выкупа ее другими собственниками) постороннему человеку?

Останется ли за мной доля в приватизированной квартире, при условии, что свою долю мать хочет завещать брату?

Так как каждый собственник продает доли по отдельности?

Наследственный вопрос - Родной сын умершей бабушки требует свою долю в приватизированной двухкомнатной квартире

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59