Выписка и продажа доли в общей квартире - возможно ли это?

Вопрос №13597908 из г. Нижний Новгород
опубликован 11.12.2017, 17:48

Здравствуйте! У меня с родственником с мамой одна жил площадь в равных долях Собственник одной комнатной квартиры она Я хочу выписытся и продать свою долю на сколько это возможно? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Возможно. Можете продать другому дольщику либо постороннему лицу. Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".

Отправьте другому дольщику ценное письмо с уведомлением и описью вложения, выждите 30 дней с даты получения и продавайте на тех же условиях, что предлагали ему. Договор по продаже доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

11.12.2017, 17:50

Спасибо

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Лукашина Елена Александровна

Юрист из города Ульяновск, стаж 25 лет

4.6 19050 отзывов

Здравствуйте выписаться Вам никто не мешает в любой момент а вот продать свою долю Вы можете только предварительно предложив купить другому дольщику жилья у него преимущественное право выкупа указать цену и срок ответа это письмо нужно направить заказным письмом по почте с уведомлением а затем уже можете продавать Кому угодно но по цене не ниже предложенной.

11.12.2017, 17:49

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Доброго вам времени суток. Имеете полное право продать свою долю, но предварительно нужно предложить выкупить сособственникам. Желаю Вам удачи в решении вашего опроса.

11.12.2017, 17:52

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста

Сопко Валерий Карлович

Юрист из города Кривой Рог, стаж 37 лет

4.9 12078 отзывов

Здравствуйте, Денис! Сняться с регистрации Вы можете в любое время, также Вы можете продать свою долю в квартире, но сначала Вы должны предложить ее другому сособственнику, а если она в течение 30 дней не даст согласие на покупку Вашей доли, то Вы имеете право продать ее любым третьим лицам.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

11.12.2017, 18:19

Спросить юриста