Как защитить свои интересы при покупке квартиры - спор о задатке и страховке
Вопрос №13606249
из г. Краснодар
опубликован 13.12.2017, 10:26
опубликован 13.12.2017, 10:26
Я хотела купить квартиру, оформили предварительный договор, договор о задатке 50000, квартиру покупаю в ипотеку. Страховая квартиру не взяла, ни одна. Я сообщила продавцу, в договоре есть пункт, в котором сказано, что если сделка не может состояться по причине, не зависящей ни от кого, задаток должен быть возвращен. Продавец сказал мне, что он сам нашел страховую, только нужно заплатить 25000, я под сомнением большим и по поводу этой квартиры и по поводу доп. Затрат. Отказалась от этого, а он задаток не возвращает. Скажите, кто прав?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Вы не обязаны оплачивать 25 000 р., но вправе требовать возврата предоплаты, так как договор не заключен по объективным причинам (отказ страховой компании).
13.12.2017, 10:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Доброго времени суток, уважаемый посетитель!
В этой ситуации это слишком огромная сумма за страхование квартиры, я бы не советовал там страховаться и растрогайте договор.
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
13.12.2017, 10:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Здравствуйте! Все зависит от условий договора. Если договором предусмотрен возврат, то вам должны возвратить. Можете потребовать в судебном порядке.
13.12.2017, 10:28
Доброго вам времени суток. В таком случае прав продавец, потому что он нашёл страховую компанию. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
13.12.2017, 10:29
Похожие вопросы
Двойная сделка - как защитить себя в случае отказа продавца после обвала рубля?
Возврат задатка при невыполнении сделки в установленный срок продавцом
Как мне вернуть задаток, у меня кроме предварительного договора доказательств описанного положения на руках нет.
Имеет ли право продавец затягивать оформление сделки?
Возврат задатка и расторжение предварительного договора при отказе продавца от продажи квартиры по ипотеке
Как вернуть задаток за квартиру, оказавшуюся в обременении?
Штраф за неисполнение обязательств - возврат задатка и дополнительная оплата
Что делать, если покупатель не может получить ипотеку при покупке квартиры через программу сельская ипотека?
Необходимо ли вернуть задаток в двойном размере при приостановке выдачи ипотеки банками?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут