Оформление доли отца в приватизированной квартире - возможно ли без суда и как это сделать?

Вопрос №13607586 из г. Москва
опубликован 13.12.2017, 15:07

Question

Здравствуйте. Имеем 4-х комнатную приватизированную квартиру (приватизирована с 1992 года). Была приватизирована на троих человек - мать, отец и старшая сестра, еще две сестры были несовершеннолетними в то время и не вошли в долю. В 2003 году отец умер, но по определенным обстоятельствам в наследство доли отца не вступили. Сейчас хотим квартиру продавать и делить поровну между матерью и тремя дочерьми. Нужно ли оформлять долю отца, если споров о наследстве нет и как это лучше сделать? Возможно ли без суда?
Спасибо за ответ.

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Добрый день.
Начать в любом случае нужно с обращения к нотариусу. Фактически вы наследство приняли, т.к. проживали вместе с отцом в спорной квартире и продолжили в ней проживать после его смерти. Поэтому срок принятия наследства Вами не пропущен. Но если по каким-либо причинам нотариус откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство, признать право собственности на долю отца возможно в судебном порядке. Все это необходимо сделать ДО продажи квартиры, поскольку юридически сейчас нет лиц, которые правомочны распорядиться долей отца (продать ее).

Еркаев Сергей Сергеевич · Answer

Доброго времени суток!
В рассматриваемой ситуации нужно оформлять, порядок судебный, ссылайтесь на фактическое принятие наследства 
Всего доброго, желаю удачи!

Садыков Ильдар Фанисович · Answer

Если шестимесячный срок наследства не принимали, то необходимо будет на основании статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации обращаться В районный суд для установления юридического факта принятия наследства фактически. Тогда вы сможете распоряжаться этим имуществом.

Булатова Ирина Дмитриевна · Answer

1. Следует устанавливать факт принятия наследства (доли отца). 
2. Регистрировать переход права - в установленном законом порядке.

Сиротин Владимир Алексеевич · Answer

Здравствуйте! В данном случае все это нужно делать в судебном порядке, так как суд должен признать факт вступления в наследство, что является основанием для регистрации прав.

Суханов Михаил Александрович · Answer

Здравствуйте, Любовь!
Да, можно обойтись без суда в данном случае, если грамотно подойти к решению вопроса с оформлением наследства. Без оформления прав на долю умершего отца в порядке наследования, к сожалению никак не обойтись. Но это не долго, ждать 6 месяцев не придется. Только после оформления наследства и получения свидетельств можно продавать квартиру. Иначе никак. Будут вопросы - задавайте.

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

Доброго вам времени суток. В данной ситуации нужно оформлять, потому что порядок судебный. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Сопко Валерий Карлович · Answer

Добрый день, Любовь! Начните с обращения к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Нотариусу, скорее всего откажет, по причине пропуска срока. В таком случае без суда у вас ничего не получится, вам необходимо обращаться с заявлением признании права собственности в связи с фактическим принятием наследства. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Ваша проблема решается в судебном порядке. 
Вам необходимо составить исковое заявление о фактическом вступления в наследство, подать его в суд по подсудности, приложить подтверждающие документы, в дальнейшем посещать судебные заседания. Для увеличения вероятности успешного решения вопроса можно это сделать с помощью юриста.

Оформление доли отца в приватизированной квартире - возможно ли без суда и как это сделать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Как переоформить приватизированную квартиру на дочь - пошаговая инструкция и необходимые адреса

Приватизация квартиры, кто из сестер и братьев на что имеет право?

Оспаривание приватизации квартиры - какая доля полагается брату, если сестре отведены 2/3 в наследстве?

Как деприватизация поможет ребенку приватизировать квартиру, не включенную в приватизацию родителями в 1992 году?

Так как мать выгоняет сына с семьей ссылаясь, что она собственник и имеет на это право.

Возможно ли включить меня в приватизацию или признать ее недействительной, т.к. как были нарушены права ребенка (13 лет)?

Оспорение приватизации - Как защитить свои права и права несовершеннолетнего ребенка в случае отказа матери

Возможно ли через суд добиться перераспределения долей в случае, когда дети, прописанные в квартире, не являются собственниками?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59