Проблема с долгом за квартиру - УК отказывается разделять счета и производить перерасчет

Вопрос №13617653 из г. Пенза
опубликован 15.12.2017, 13:53
Здравствуйте! В феврале 2013 года я преобрела квартиру. Предыдущий собственник при совершении сделки предоставил мне справку из УК об отсутствии долгов по ней. В марте 2013 годая получила квитанцию за февраль, в которой мне выставили долг в связи с перерасчётом за январь месяц. С тех пор этот долг висит на мне. Я неоднократно обращалась в УК с требованием снятия с меня долгов предыдущего собственника. Сначала мне обещали это сделать, потом говорили, что долг уберут через 3 года, как за сроком исковой давности. А теперь отвечают, что долг числится на лицевом счёте квартиры, а его разделить нельзя. Почти 4 года мне шлют общую сумму долга с начисленными пени и я уже не знаю где моё,где-чужое! Долг с 900 рублей вырос до 2500. Подскажите, что я должна сделать, т.к. УК отказывается разделять счета и производить перерасчёт!
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день! Пишите претензию управляющей компании, вы не обязаны оплачивать долги за бывшего собственника. Вы оплачиваете комунналтные платежи с момента приобретения права собственности. Тем более прошла 3 года, срок исковой давности прошел. Управляющая компания обязана слелать перерасчет. Если не отреагирует на претензию подавайте в суд исковое заявление. Удачи вам в решении вашего вопроса!

15.12.2017, 14:03
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Здравствуйте Наталья!

Вы имеете право предъявить исковые требования в суд о разделе лицевого счета. Вы вправе подать жалобу на Управляющую компанию в Жилищную инспекцию о неправомерности ее действий при предъявлении Вам требований об оплате чужого долга.

15.12.2017, 14:00
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!

Через суд можно определять порядок оплаты коммунальных услуг. УК Вам не раздели лицевой счет. Конкретные ссылки на закон указываются в исковом заявлении. Просто так юристы обычно не делятся ссылками.

15.12.2017, 19:32

Доброго времени суток, Наталья!

Вы можете написать в управляющую компанию заявление о сроке давности долга - три года.

Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.

15.12.2017, 19:34

Уважаемая Наталья.

Просто так, как Вы описываете - долги не переводятся.

Предполагаю 2 варианта:

- либо очень неквалифицированный персонал, включая Руководителя;

- либо мошенничество (долги нарисованные, т.е. их нет, а деньги требуют).

Соответственно надо начинать квалифицированную борьбу за Ваши права,

а прежде всего - за Ваши деньги.

Если нужна помощь - обращайтесь.

Все Ваши расходы и моральный вред взыщем с управляющей компании,

включая моральный вред.

Самостоятельно не справитесь. К сожалению.

15.12.2017, 19:40

На какие нормы закона я должна ссылаться? УК говорит, что они не имеют права разделять счет, т.к. он заводится на квартиру, а я ещё должна доказать, что всё это время я, а не предшественница платила по счёту.

15.12.2017, 19:30

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 454 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 405 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 789 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 738 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 824 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 475 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 008 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 22 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9 1 583 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 297 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 021 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 523 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4 4 284 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 922 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 490 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5 270 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 361 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4 68 152 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3 5 387 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
5 7 367 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских