Возможно ли продать свою долю квартиры и оставаться соседом?

Вопрос №13672911 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 29.12.2017, 15:24

Позволяет ли нынешнее законодательство чтобы один из сособственников квартиры, скажем 1/3 её и,опять же скажем, площадью 45 кв.м продать свою часть на свободном рынке жилья с тем, чтобы новый собственник въехал и жил у остальных собственников на голове? :-)

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Продать свою долю собственник может с соблюдением преимущественного права покупки доли другими собственниками квартиры (ст.250 ГК РФ). Ограничений по площади жилого помещения, приходящегося на долю в праве, не установлено. "На голове" - понятие не юридическое. Новый собственник может и не вселяться, просто владеть и даже зарегистрироваться в квартире на праве собственника.

29.12.2017, 15:27

А если не только захочет, но и вселится и согласно термину ничуть не юридическому именно на голову.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Собственник обязан письменно предложить выкупить долю другим собственникам. Если через месяц не выкупают, то может продать третьим лицам.

29.12.2017, 15:28

Прошу пояснить до конца.

Спросить юриста

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

Здравствуйте! Так собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению в любом случае предварительно он должен уведомить письменно других собственников и предложить купить.

30.12.2017, 17:50