Что нам делать, если продавец "вдруг" передумает и вернет задаток (в двойном размере)?

Вопрос №137490 из г. Москва
опубликован 28.01.2004, 10:26

Весной прошлого года мы купили земельный участок, точнее договорились с продавцом и выплатили ему задаток. После этого мы стали строить дачу. С тех пор прошло около года. Продавец тянет с оформлением документов, так как ему лень из Москвы ездить в Подмосковье, к тому же в свое время он не перерегистрировал свое собственное свидетельство на право собственности на свидетельство нового образца и переоформление документов требует времени. На сегодняшний день дача практически построена, в нее вложены для нашего бюджета огромные деньги (в 10 раз больше чем стоимость участка), а участок формально нам не принадлежит. Продавец постоянно обещает оформить документы, но "воз и ныне там". Скажите, пожалуйста, как нам доказать, что дом на участке построен нами? Что нам делать, если продавец "вдруг" передумает и вернет задаток (в двойном размере)? Можно ли считать на суде расписку о принятие задатка подтверждением того, что стороны согласились на сделку купли-продажи? Спасибо огромное за ответ!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Маличев Роман Юрьевич

Юрист Москва, стаж 12 лет

5.0 93 отзывa

Расписку о принятии задатка можно представить в суд в качестве доказательства подтверждающего намерение совершить сделку купли продажи.

В качестве доказательств можно использовать в вашем случае и свидетельские показания и документы показывающие Ваше участие в строительстве-чеки на покупку материалов, договор со строителями и др.

Но может проще попросить продавца выдать Вам доверенность на сбор документов и решить эту проблему так?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Что нам делать, если продавец "вдруг" передумает и вернет задаток (в двойном размере)?

Похожие вопросы