А если все собственники будут применять такую систему, как поступит УК?

Задаю вопрос повторно. Наш дом принадлежит управляющей компании (УК). У нас есть должник у которого долг за квартиру составляет около 400 тыс. руб. Ее система заключается в следующем: При счете за квартиру 6000 руб она платит ежемесячно 500 руб. Долг накапливается втечение 3 лет и тогда УК подает иск в суд и ей присуждают оплатить около 5000 руб. Она предоставляет справку с работы о минимальной ЗП и что на ее иждивении находится 17 летняя дочь. А так как срок исковой давности после трех лет заканчивается ее долги для нее сгорают. И таким способом она уже 10 лет пользуется. На протяжении этого времени ей выключали свет, но она самостоятельно подключается и прячется от судебных приставов. УК говорит что не имеет право ее выселить, так как она платит понемногу. В результате УК ежемесячно выдергивает денежные средства из текущих средств дома, чтобы оплатить за всех должников мелких и за нее, в результате у нас не остается денежных средств для текущих ремонтов в доме. В связи с этим возникают вопросы: 1.Права ли УК? 2. Почему ее нельзя выселить? 3. Почему УК не передаст ее долги другой фирме занимающийся выбиванием долгов? 4. Почему нельзя отключить воду и газ? 5. А если все собственники будут применять такую систему, как поступит УК? С уважением, Елена.