Продажа доли в жилом доме - возможность оформления на законных основаниях и условия для покупателей

Вопрос №13851408 из г. Ставрополь
опубликован 10.02.2018, 21:14

С января 2009 года имею нотариально заверенные документы на право собственности 1/5 доли в жилом доме и земельном участке. Кроме меня-ещё 3 человека сособственников. 3 года назад я телеграммами с уведомлением известила всех о намерении продать свою долю за определённую сумму. До настоящего времени никто не изъявил желание выкупить у меня мою долю. Я консультировалась у юристов и мне ответили, что право о продаже стороннему покупателю мною не утрачено. В доме 10 лет никто не живёт,он обветшал. Продать домовладение всем вцелом не представляется возможности из-за разногласий мнений по цене и прочим вопросам. Решила продать чужим людям свою долю-находятся покупатели. Задают вопросы на счёт того Чтобы выкупить за материнский капитал. Может ли эта сделка быть оформлена на законных основаниях. Существуют ли какие-то нормы по наличию площади приходящейся на 1 чел. семьи при этом варианте покупателя. Дело в том, что изъявляют желание купить мою долю под материнский капитал семьи у которых есть ещё другие дети. Вся площадь в данном доме один вход, Дом имеет все коммунальные услуги. В нём-83 кв.м,а жилая-45 кв.м Есть времянка 27 кв.м-своевременно не оформлена как жилая, хотя там все условия имеются.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Питеров Вячеслав Николаевич

Юрист Владимир

4.6 9156 отзывов

Здравствуйте Валентина. Вы можете спокойно продавать свою долю в доме, так как ограничений по размеру покупаемой доли за счёт материнского капитала не установлено.

10.02.2018, 22:18

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 час

Серый

Пользователь

4.4 30373 отзывa

ПФ откажет в сделке по выделению маткапитала. Пусть потенциальные покупатели сначала решают вопросы в ПФ, а потом уже с вами.

11.02.2018, 08:07

Спросить юриста

Валентина

Автор вопроса

0 отзывов

Поскольку семья готовая купить долю состоит из 6 человек, и она не сможет разместиться в одной комнате, а в доме 4 комнаты и в них никто из сособственников не проживает-может ли вся семья рассредоточиться по другим комнатам и пользоваться ими, или сособственники в праве требовать от этой семьи жить в одной из комнат?

10.02.2018, 22:49

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Казань, стаж 23 годa

4.0 39 отзывов

Нет. нет.нет. нет.нет. нет.нет. нет.нет. нет.нет. нет.нет. нет.нет. нет.нет. нет.нет. нет.нет. нет.нет. нет.нет. нет.нет. нет.нет. нет.нет. нет.нет. нет.нет. нет.нет. нет.нет. нет.нет. нет.нет. нет.нет. нет.нет. нет.нет. нет.нет. нет.нет. нет.нет. нет.нет. нет.нет. нет.нет. нет.нет. нет.нет. нет.нет. нет.нет. нет.нет. нет.нет. нет.нет. нет.нет. нет.нет. нет.нет.

10.02.2018, 23:11

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста