Продажа жилого дома в Станице Каневской осложнена из-за неправильного указания типа недвижимости в свидетельстве о праве собственности.
Вопрос №13868303
из г. Краснодар
опубликован 14.02.2018, 14:20
опубликован 14.02.2018, 14:20
Здравствуйте. В Станице Каневской гражданка С. проживает с 1954 г. Там получила участок размером в 12 соток. Построила на нем дом. В годы приватизации, она приватизировала свой жилой дом, оговорив в документах, что это "жилой дом". В момент выдачи документа о праве собственности, она не проверила данные. В декабре 2017 года она захотела продать свой дом с участком в связи с тяжелым состоянием здоровья. Для продажи был приглашен риелтор, который определил, что согласно свидетельству о праве собственности, дом является "нежилым".
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Посмотрите сами в документы, свидетельство, выписка из ЕГРН, что там написано? Если здание нежилое, то его можно перевести в жилое, обратившись в отдел архитектуры, или продать как нежилое, для ведения бизнеса.
14.02.2018, 14:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 32 года
Первый ответ получен через 10 минут
Добрый день!
У вас два варианта:
- продавать всё как есть, в том числе - нежилое строение;
- перевести нежилой дом в жилой и после этого продавать.
Первый вариант проще.
Остались вопросы - можете позвнить.
14.02.2018, 14:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Краснодаре
Похожие вопросы
Спорная ситуация с продажей комнаты в жилом доме - к чьей собственности принадлежит земельный участок и можно ли отозвать комнату?
Как оспорить право собственности на земельный участок соседей в связи с изменением размера участков после межевания?
Как влияет дата выдачи свидетельства о государственной регистрации на возможность продажи квартиры с ипотекой?
Вопрос о налогообложении при продаже земельного участка после изменения назначения дома
Свидетельство о пожизненном наследуемом владении на земельный участок - возможность продажи в 2021 году
Как продать дом с земельным участком - особенности сделки и правовые аспекты при наличии несовершеннолетних наследников.
Когда возникло право собственности на жилой дом - в 2007 году или в 2016 году?
Права наследников на земельные участки и прекращение долевой собственности на дом - возможные последствия
Как получить свидетельство о собственности на дом, если имеются все документы на участок ИЖС?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут