Продажа жилого дома в Станице Каневской осложнена из-за неправильного указания типа недвижимости в свидетельстве о праве собственности.
Вопрос №13868303
из г. Краснодар
опубликован 14.02.2018, 14:20
опубликован 14.02.2018, 14:20
Здравствуйте. В Станице Каневской гражданка С. проживает с 1954 г. Там получила участок размером в 12 соток. Построила на нем дом. В годы приватизации, она приватизировала свой жилой дом, оговорив в документах, что это "жилой дом". В момент выдачи документа о праве собственности, она не проверила данные. В декабре 2017 года она захотела продать свой дом с участком в связи с тяжелым состоянием здоровья. Для продажи был приглашен риелтор, который определил, что согласно свидетельству о праве собственности, дом является "нежилым".
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Посмотрите сами в документы, свидетельство, выписка из ЕГРН, что там написано? Если здание нежилое, то его можно перевести в жилое, обратившись в отдел архитектуры, или продать как нежилое, для ведения бизнеса.
14.02.2018, 14:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 10 минут
Добрый день!
У вас два варианта:
- продавать всё как есть, в том числе - нежилое строение;
- перевести нежилой дом в жилой и после этого продавать.
Первый вариант проще.
Остались вопросы - можете позвнить.
14.02.2018, 14:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 820
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 027
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 161
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 963
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.5
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 051
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 814
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спорная ситуация с продажей комнаты в жилом доме - к чьей собственности принадлежит земельный участок и можно ли отозвать комнату?
Как оспорить право собственности на земельный участок соседей в связи с изменением размера участков после межевания?
Как влияет дата выдачи свидетельства о государственной регистрации на возможность продажи квартиры с ипотекой?
Вопрос о налогообложении при продаже земельного участка после изменения назначения дома
Свидетельство о пожизненном наследуемом владении на земельный участок - возможность продажи в 2021 году
Как продать дом с земельным участком - особенности сделки и правовые аспекты при наличии несовершеннолетних наследников.
Когда возникло право собственности на жилой дом - в 2007 году или в 2016 году?
Права наследников на земельные участки и прекращение долевой собственности на дом - возможные последствия
Как получить свидетельство о собственности на дом, если имеются все документы на участок ИЖС?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут