Спор о собственнике и обслуживании придомовой территории на земельном участке под МКД

Вопрос №13960653 из г. Химки
опубликован 07.03.2018, 13:51

Здравствуйте. Земельный участок под МКД (сдан в 2015 г) сформирован "застройщиком" (состоит из четырех отдельных участков в частной собственности) поставлен на кадастровый учет под своим отдельным номером. "Застройщик" заявляет что является собственником этого участка (!). Вопрос встал кто должен обслуживать придомовую территорию, ведь это обязанность собственника (в границах участка находится детская площадка и 2 небольшие парковки). УК отказывается, утверждая что должна убирать только 5 м. зону, дальше город. После долгих разбирательств, Городская администрация отвечает, что участок находится в общедолевой собственности собственников МКД (тут не поспоришь и мы полностью согласны, так гласит закон) Но при этом (тут то и происходит перелом мозга) обслуживать (убирать) территорию должна Управляющая организация, по договору управления по первый бордюрный камень (ФЗ 191) от основания дома, а участок вне этих границ содержится за счет собственника-"Застройщика" (!). Да еще "застройщик" грозит огородить парковки и сделать их платными. Кто кого пытается обдурить? И кто же все-таки собственник и обязан содержать территорию?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65831 отзыв

Ну, во первых застройщик не может быть ни как собственник ком этого Зем участка под мкд. По этому поводу жалобу в про куратору района подайте. Содержат УК, которой собственники платят текущее содержание. Надо оспаривать право собственности застройщика, которое оформлено не законно.

07.03.2018, 16:17

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация