Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Сергей Иванович

Задано вопросов 16, из них VIP - 0

Видное, 11.03.2018, 10:11

Арендатор не оплатил аренду и не явился на подписание акта возврата помещения - как правильно взыскать долг и потребуется ли акт вскрытия помещения

Вопрос №13970028 из г. Москва
опубликован 11.03.2018, 10:11

Я АРЕНДОДАТЕЛЬ. Арендатор (ИП) с ехал не заплатив аренду. Я уведомил его по почте о расторжении договора и пригласил приехать в магазин для подписания акта возврата помещения. Он не приехал! Надо ли для обращения в суд и взыскания денег составлять акт вскрытия помещения? И что он из себя представляет? Нужен ли участковый?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65641 отзыв

Акт надо составить о вскрытии именно днем и временем на какое пригласили.

Сделать фото таблицу к осмотру.

Затем претензию об оплате..., затем иск в суд...

Не нужен участковый.

Но Вшаи действия должны быть правомерны. Например, правомерность расторжения договора..., правомерность самого требования о подписании акта...

Может он и не съезжал..., а временно не пользуется...

11.03.2018, 11:34

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

8 800 505-91-11

Добрый день! Лучше пригласить сотрудника полиции для составления акта, чтобы потом избежать обвинений в краже. И если в помещении будет обнаружено какое-либо имущество, принадлежащее арендатору, то Вы имеете полное право его удерживать у себя. Но необходимо будет направить арендатору уведомление об удержании имущества до оплаты задолженности по аренде. И параллельно обращайтесь в суд. Если имущество ценное, то можно просить суд наложить на него арест.

Исковое заявление должно соответствовать ряду формальных требований (ст. 131, 132 ГПК РФ), а также содержать обоснование Вашей позиции со ссылкой на доказательства.

Это общая информация. В ходе личной консультации есть возможность уточнить нюансы сложившейся ситуации, которые зачастую играют главную роль в решении Вашей проблемы.

11.03.2018, 10:35

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Родимов Вадим Вячеславович

Юрист из города Москва

4.4 34 отзывa

Первое-зачем вы его вскрывать собрались? Помещение опечатывать надо, еслихотите имуществопридержать. А второе-вы арендодатель. Вы не знаете, что по этому повожу в договоре аренды сами же написали? Ну послушайте местных клоугов. Ща насоветуют.

11.03.2018, 10:37

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Арендатор не оплатил аренду и не явился на подписание акта возврата помещения - как правильно взыскать долг и потребуется ли акт вскрытия помещения

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы