Квартира оказалась в ипотеке после покупки - что делать?
опубликован 25.03.2018, 07:58
Это весомое обстоятельство для отмены договора, возврата денег, и компенсации морального вреда.
Можете обратиться в Росреестр и в суд для отмены договора.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 10 минут
Добрый день, Людмила!
Вы уже зарегистрировали переход права собственности? Скорее всего нет, потому что это сделать нельзя, пока не будет снято обременение. В очень редких случаях в договоре об ипотечном кредите дается согласие на отчуждение предмета залога без согласия банка (практически никогда!)
Чаще всего, в таких случаях покупатель передает деньги продавцу. Затем продавец гасит оставшуюся часть ипотечного кредита и снимают обременение. Потом вы сможете зарегистрировать переход права собственности на квартиру.
Ничего страшного в этой ситуации нет. Это общепринятая практика, так как большая часть жилья в стране покупается с помощью ипотечных средств.
Если квартира Вас конкретно устраивает, нет необходимости расторгать договор купли-продажи.
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Проблемы с продажей квартиры через риэлтора - как вернуть деньги и отозвать куплю-продажу?
Продажа 2-х комнатной квартиры через ипотеку - Особенности и сложности сделки с военным покупателем
Определение необходимости предоставления нового договора купли-продажи после выяснения о просроченной доверенности
Как оформить покупку квартиры в ипотеку, находящейся в залоге у банка - особенности договора купли-продажи
Оплата услуг риэлтора при покупке жилья в ипотеку - входит ли она в сумму залога?
Скажите пожалуйста мы покупаем квартиру через риэлтора. Может ли риэлтор делать договор о купле продажи сам, не через юриста?
Продавец хочет остаться после продажи квартиры на месяц - что делать при покупке в ипотеку?
Роль риэлтора в сделке
Продажа обремененных квартир в Болгарии - Как защитить свои права и поступить в сложившейся ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут