Риски для продавца при оформлении доверенности на покупателя из другого города

Для продавца - никаких. Вы ничего не нарушили. Оснований для расторжения договора даже в судебном порядке нет. С уважением.

Можете не волноваться по поводу последствий Семейный кодекс РФ не предусматривает получение согласия от второго супруга при покупке квартиры. Согласно ст 35 СК РФ требует получение согласия супругатолько при продаже квартиры.

Второй супруг вправе оспорить сделку, если она совершена без его нотариального согласия.

Семейный кодекс РФ:

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.