Сейчас мы присмотрели одну, но боимся что и она подорожает, а чтобы ее купить сейчас деньги необходимо вносить сразу 100%.

Могу оказать юр.сопровождение с проверкой дееспособности покупателя и юр.чистоты квартиры.

Мила, нет -всё не совсем так делается!

Составляется договор купли-продажи (он может быть заверен нотариусом, а может и не заверяться).

Договор сдаётся продавцом и покупателем в Управление Росреестра, для регистрации договора и перехода права собственности.

Если покупатель просит предоплату 100% и Вы на это согласны, то передавайте деньги в момент сдачи документов в Управление Росреестра. После подписания договора и сдачи документов продавец не сможет изменить цену и отказаться от исполнения договора. А если попытается (бывает и такое, то Вы через суд станете собственником). Для составления договоров купли-продажи обратитесь на очную консультацию.

Кроме того, с покупателя Вашей квартиры, Вы также можете требовать оплату в момент сдачи документов.

С Уважением,

Мила, добрый день! Ни один нормальный человек (покупатель) не отдаст деньги ДО заключения договора купли-продажи квартиры. А договор купли-продажи квартиры считается заключенным с момента его государственной регистрации.

Деньги передаются только через банковскую ячейку.

Доступ к ячейке имеют стороны договора при определенных условиях.

Сейчас в Москве сделки регистрируются за две недели (за редкими исключениями). Попробуйте найти застройщика, где можно забронировать квартиру, которую купить на определенный срок. Например, такие договоры можно заключить в СУ-155..

С уважением,

Харченко О.В.