Договор задатка при продаже дома с земельным участком по ипотеке - важность и возможность его применения.
Вопрос №14059360
из г. Краснодар
опубликован 02.04.2018, 12:42
опубликован 02.04.2018, 12:42
Здравствуйте! Хотят купить мой дом с земельным участком по ипотеке. Работает ли в этом случае договор задатка (ответственность за отказ от сделки)? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Покупатели вносят задаток. В случае отказа одной из сторон, если это покупатель, задаток ему не возвращается. В случае отказа продавцом покупатель получает двойную сумму задатка. Но в моем случае ипотека. Покупателю ипотека одобрена, сейчас банк проверяет документы на дом. Если банк откажет по какой-то причине, я должна возвращать задаток?
02.04.2018, 12:54
Задать вопрос юристу
В этом случае, если понимание в досудебном порядке не будет достигнуто, уже суд поставит точку, в том числе, будет устанавливаться ответственность сторон в контексте ст. 381 ГК РФ.
С Уважением, Адвокат– Степанов Вадим Игоревич.
02.04.2018, 12:56
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Здравствуйте! Может Вы имеете ввиду предварительный договор купли-продажи, т.е. договор о намерении в последующем заключить ДКП?!
02.04.2018, 12:46
Покупатели вносят задаток. В случае отказа одной из сторон, если это покупатель, задаток ему не возвращается. В случае отказа продавцом покупатель получает двойную сумму задатка. Но в моем случае ипотека. Покупателю ипотека одобрена, сейчас банк проверяет документы на дом. Если банк откажет по какой-то причине, я должна возвращать задаток?
02.04.2018, 12:54
В этом случае, если понимание в досудебном порядке не будет достигнуто, уже суд поставит точку, в том числе, будет устанавливаться ответственность сторон в контексте ст. 381 ГК РФ.
С Уважением, Адвокат– Степанов Вадим Игоревич.
02.04.2018, 12:56
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
197
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
873
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 092
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 362
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 549
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5
22 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 090
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 448
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможна ли сделка с покупателями военной иппотеки, учитывая наличие сервитута на земельном участке?
Способы оформления продажи квартиры с долгом по ипотеке и приобретения нового жилья - договор задатка или договор займа?
Правомерность требования покупателей о возврате задатка в случае смерти отца и отказа от сделки по продаже земельного
Что делать, если покупатель не может получить ипотеку при покупке квартиры через программу сельская ипотека?
Какие документы нужно предоставить банку при продаже дома с земельным участком по ипотеке?
Повышение предложения - Могу ли я расторгнуть договоры задатка и предварительной купли-продажи в связи с появлением
Важные аспекты сделки по покупке квартиры с использованием военной ипотеки
Штраф за неисполнение обязательств - возврат задатка и дополнительная оплата
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут