Как избежать проблем при покупке квартиры с участием отбывающего наказание собственника жилья?

Вопрос №1408858 из г. Братск
опубликован 29.09.2011, 03:25

Ситуация такова: хочу купить квартиру, выбор пал на одну, у которой 4 собственника жилья. Один из которых отбывает наказание в исп. уч. Его родственники говорят что он согласен на продажу квартиры. Как нужно правильно поступить, чтобы в дальнейшем не столкнуться с отбывшим и претендующем на жилье гражданине?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Продать свою долю этот человек может только по доверенности. Если вы серьбезно решили купить эту квартиру, то для начала посмотрите доверенность, где выдана, кем заверена. Плохо, что вы не можете увидеть сосбвтенника, так как вы не можете знать, в каком он состоянии, не болеет ли психичсекими заболеваниями и т.п. Более того, может он не находится в местах лишения, а находится как раз в психиатрической клинике.

Возможность оспаривания сделки есть всегда в любой сделке, но не значит, что всегда можно выиграть дело. В вашем случае есть опасность, поскольку всей информации о сосбвтеннике у вас нет, сделка будет осуществляться по доверенности, что всегда небезопасно

29.09.2011, 08:20

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Кулибабчук Елена Владимировна

Юрист из города Хабаровск

4.8 1710 отзывов

Уважаемый Александр Николаевич! Осужденный может дать доверенность на продажу доли квартиры одному из сособственнику, и тогда договор будет подписывать за осужденного другое лицо, если в доверенности будет право поверенного на получение денег, то деньги осужденному можно передать через доверенное лицо. Такая сделка будет законна.

29.09.2011, 03:29

Спасибо за ответ!

Спросить юриста