Учитывает ли налоговая служба при исчислении налога на недвижимость стоимость приобретения и продажи квартиры?
Вопрос №14108566
из г. Благовещенск
опубликован 15.04.2018, 17:00
опубликован 15.04.2018, 17:00
Учитывает ли налоговая служба при исчисления налога на недвижимость, если продал квартиру дороже купленной, но куплена черновая квартира-в квартиру тоже средства надо вложить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не налоговая служба, а налоговый орган либо налоговая инспекция.
Нет, не учитывает. Налог на недвижимость не имеет отношения к сделкам купли-продажи. Вы задали вопрос о налоге с доходов физ. лиц. Если владели квартирой менее минимального срока владения (см. ст.217.1 НК РФ), то с дохода от продажи нужно заплатить налог,. Доход от продажи недвижимого имущества можно уменьшить либо на 1 млн. руб. (имущественный вычет), либо на расходы, произведенные на покупку этого же имущества. Уменьшить доход от продажи одного имущества на расходы, произведенные на приобретение другого имущества, нельзя уже более трех лет - с 01.01.2014.
Расходы на отделку черновой квартиры можно включить в расходы на приобретение жилья только при получении имущественного вычета при покупке жилья (включить в 2 млн. руб. расходов). В договоре купли-продажи должно быть указано, что отделка черновая. Ст.220 НК РФ.
15.04.2018, 19:25
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 672
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
254
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.7
344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4
1 031
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 803
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
69
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 206
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 270
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налоговая служба требует уплаты налога за несдаваемую в аренду квартиру, где проживают друзья нашего сына
Налог с продажи квартиры - учет разницы в стоимости при покупке и продаже
Раздел имущества в браке - определение доли в квартире, купленной за счет продажи предыдущей недвижимости
При покупке квартиры налоговая производит возврат подоходного налога.
Особенности налогообложения при продаже недвижимости - правовые аспекты и последствия неуплаты
Налог при продаже квартиры и покупке другой - обязательно ли платить?
Возможно ли вернуть налог с купленной недвижимости в следующем случае:
Как избежать налога - бабушке приходится покупать дороже новую квартиру после продажи старой, может ли помочь ипотека на внучку?
Возможен ли взаимозачет налога на проданную квартиру и имущественного вычета при покупке и продаже в один год?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут