Проблема с покупкой жилья - потраченные деньги на ремонт, отказ в договоре и требование вернуть предоплату

Вопрос №14125313 из г. Уфа
опубликован 19.04.2018, 18:52

Помогите, пожалуйста. Обговорив покупку жилья с продавцом и оплатив задаток за квартиру, мы решили сделать ремонт, пока оформляются документы. Хозяйка дала ключи от квартиры, сказав, что мы можем делать ремонт. Вложили немалую сумму на наш ремонт (делали качественно, для себя), но не успели закончить, вдруг наша хозяйка требует дополнительные деньги, т.е за аренду жилья (договора не было, ни письменного, ни устного), за квартплату мы платили все 3 месяца. Так у нас длилось оформление. После отказа в договоре купли-продажи с её стороны, мы сказали, чтобы вернули нам предоплату, а она ответила тем, чтобы квартиру привели в первоначальный вид, иначе грозилась судом. А ведь деньги были потрачены не малые. Что делать не знаем. Помогите, пожалуйста..

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Голещихин Вадим Сергеевич

Юрист Томск

4.8 90 отзывов

В данном случае улучшение квартиры в результате произведенного Вами ремонта является для собственника квартиры неосновательным обогащением, которое собственник в силу статей 1102 и 1105 Гражданского кодекса РФ обязан вернуть Вам, возместив действительную стоимость произведенного ремонта. Поскольку договор купли-продажи не был заключен, то предоплата так же должна быть возвращена Вам. В случае, если эти вопросы не получится урегулировать путем переговоров с собственником квартиры, необходимо будет решать их в суде.

19.04.2018, 19:07

Очень Вам благодарен.Спасибо за ответ.Ещё раз спасибо.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Доброго вам времени суток. Прежде всего нужно понять оформляли ли вы задаток именно как задаток, иначе вернуть задаток в двойном объеме не получится. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

19.04.2018, 18:59

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема с покупкой жилья - потраченные деньги на ремонт, отказ в договоре и требование вернуть предоплату

Похожие вопросы