Возможно ли как-либо официальным путем признать договаор найма недействительным.

Вопрос №1425223 из г. Москва
опубликован 16.10.2011, 00:47

Проживаю в трехкомнатной коммунальной квартире, в собственности 2 комнаты из трех. Сосед через риэлторское агентство заселил в свою приватизированную комнату метражом 13.5 кв.м. семью из четырех человек, моего согласия никто не спрашивал и в договоре найма никакого согласия в письменной форме не давал. Лица, проживающие в комнате не зарегистрированы. Против сдачи в аренду собственности в виде комнаты я не против, но имеются еще и места общего пользования, по которым мы не придем к общей договоренности. Возможно ли как-либо официальным путем признать договаор найма недействительным. При этом не соблюдается норма предоставления жилого помещения, в комнате проживает 4 человека. Заранее спасибо за ответ! С Уважением!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

Вы можете требовать в судебном порядке выселения незарегистрированных в квартире посторонних лиц. В качестве доказательств возможны показания свидетелей - соседей по площадке, Акт, составленный участковым. По вопросу составления искового заявления обращайтесь к адвокату очно.

16.10.2011, 00:51

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Николай, здравствуйте! Не согласна с предыдущим ответом! Есть разъяснения ВС РФ - спрашивать разрешение соседей на то, чтобы вселяить кого-либо в комнату коммунальной квартире, находящуюся в собственности, не требуется.

При чем тут отсутствие регистрации - не понятно. Отсутствие регистрации - не есть отсутствие права пользования. Это нужно понимать.

Что касается мест общего пользования - если есть претензии и споры, то вопрос можно пробовать решить в судебном порядке. Не иск о признании договора найма недействительным, а иск именно об определении порядка пользования местами общего пользования.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли как-либо официальным путем признать договаор найма недействительным.

Похожие вопросы