Добрый вечер. Как правильно поступить при предложении дяди выкупить долю в квартире в рассрочку по оценочной стоимости?

Вопрос №14277882 из г. Краснодар
опубликован 07.06.2018, 04:29

Добрый вечер. У меня сложилась такая ситуация: мой дядя хочет выкупить у меня 3/8 доли в квартире где 5/8 принадлежит ему. Он хочет сделать оценку и заплатить по оценочной стоимости в рассрочку. А если рыночная цена дороже? И если что то изменится в плане повышения цен на квартиры. Он хочет составить договор купли продажи, а я пока не готов. Я ему предложил составить договор, когда у него будет вся сумма. Как мне лучше поступить в этой ситуации? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7367 отзывов

Доброе утро!

Предложите ему продать вашу долю по ипотечному кредиту: он берёт кредит в банке, уплачивает вам сразу всю сумму, а затем уже без вас погашает банку ипотечный кредит.

Или заключайте договор купли-продажи с залогом вашей доли. Если в установленный договором срок сумма не будет выплачена, вы возвратите себе вашу долю.

Только договор залога подлежит обязательной государственной регистрации одновременно с договором купли-продажи.

Остались вопросы - можете позвонить.

07.06.2018, 08:33

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 часа

OOO "Губернские оценщики"

Юридическая фирма из города Краснодар, стаж 12 лет

4.7 45 отзывов

Здравствуйте!

Во-первых можете предложить дяде взять кредит. Многое банки представляют кредиты именно для выкупа долей у родственников

во вторых можете обратиться к нам и мы определим рыночную стоимость дома (3 т.р.)

в третьих можно составить договор с обременнием: если дядя не выплатит вам всю сумму в оговоренное время вы по суду можете истребовать свою долю назад.

07.06.2018, 09:07

Спросить юриста