Я покупатель и не хочу чтобы это произошло, так как уже произведена оплата 50%.

Вопрос №1429084 из г. Уфа
опубликован 19.10.2011, 19:01

Может ли продавец земельного участка без строений забрать документы из регпалаты после того, как они туда поданы на перерегистрацию? Я покупатель и не хочу чтобы это произошло, так как уже произведена оплата 50%. На данный момент у меня на руках есть ДКП и расписка об уплате 50%.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Альбина, г.Уфа !

Ваши опасения в отношении Продавца обоснованны, но я рекомендую вторую половину суммы оплаты за Земельный участок положить в банковскую ячейку и передать Продавцу код или ключи от неё только после государственной регистрации ПЕРЕХОДА Права собственности на вас как на Покупателя !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 19.10.2011г

22:14 моск. вр.

19.10.2011, 22:14

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Альбина, г.Уфа !

Во-первых, купить Земельный участок по Договору купли-продажи вы сможете, если:

- ЗУ присвоен кадастровый номер;

- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт

- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.

Во-вторых, если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на продажу Земельного участка.

В-третьих, все переговоры по купле-продаже данного Земельного участка необходимо вести только с СОБСТВЕННИКОМ данного Земельного участка, либо с его полномочным Представителем, имеющим на это нотариально удостоверенную Доверенность.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 19.10.2011г

19:29 моск. вр.

19.10.2011, 19:29

Спросить юриста