Несогласие с исковым заявлением по капремонту - превышение исковой давности и несоблюдение претензионного порядка

Меня интересует вопрос по капремонту, был вынесен судебный приказ, но я с ним не согласилась и написала заявление об отмене. Его отменили, сейчас фонд подал исковое заявление на меня, но я не согласна оплачивать с 01.07.2014 года, так как считаю что истек срок исковой давности. И почему они столько времени ждали чтобы подать иск. претензионный порядок ими не соблюден, договор с ними не заключен, квитанции по оплате капремонта ни разу не получены. Подскажите как правильно написать возражение на исковое заявление.

Трудно подсказать, поскольку Ваша позиция не соответствует нормам права:

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.