Как оспорить несоразмерность претензий в связи с протечкой батареи и незначительным ущербом?

Здравствуйте, Полина!

Если Вы не согласны с суммой предъявленных требований, то вижу здесь такой выход, как проведение независимой оценки по Вашей инициативе. Она может быть проведена либо до суда, либо можете заявить ходатайство о проведении судебной экспертизы. Судебное заседание уже назначено?

Путем заявления ходатайства (ст.35 ГПК РФ) о назначении экспертизы (ст.79 ГПК РФ), если он подаст в суд исковое заявление в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ. Ведь в его квартиру все равно не пустят другого эксперта кроме судебного. Если еще в суд не подал, то можно дать ответ не его претензию и потребовать проведения независимой экспертизы. А так Вы обязаны возместить реальный ущерб, причиненный затоплением (ст.15, 1064 ГК РФ) как собственник жилого помещения, который несет бремя его содержания (ст.210 ГК РФ).

Добрый день, Полина!

Претензию никак не опротестовать. Вы можете только с ней согласиться или нет и ждать повестки в суд.

В суде будете возражать против стоимости ущерба и просить назначить экспертизу согласно ст. 79 ГПК РФ.

Здравствуйте, уважаемая Полина!

Во-первых, в соответствии с п. 1 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), вред, причиненный личности или имуществу гражданина или имуществу юридического лица, возмещается в полном объеме причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Во-вторых, из п.1 и п.2 статьи 1064 ГК РФ следует, что для возникновения права на возмещение убытков, вытекающих из деликтных обязательств, истец обязан доказать совокупность таких обстоятельств, как: наступление вреда; противоправность поведения причинителя вреда; наличие причинно-следственной связи между наступлением вреда и противоправным поведением причинителя вреда.

В-третьих, естественно, что ваши соседи обратятся к юристу или к адвокату, может уже обратились, и получат полную, подробную юридическую консультацию по вопросам, что и как им делать, что бы с причинителя их имуществу вреда заливом водой в судебном порядке взыскать сумму ущерба, а возможно, и судебные издержки, в том числе и оплату за услуги своего представителя (юриста или адвоката) в суде, а это как минимум 2 тыс. руб. за оформление иска в суд и минимум 10 тыс. руб. за представительство в суде по таким гражданским делам.

Так что Вам лучше поспешить самим пойти к соседям на встречу и постараться урегулировать данное ЧП в досудебном порядке, объясняя "выгоду" соседям без суда решить этот вопрос.

А для этого Вы должны сами знать хорошо весь этот процесс досудебный и конечно судебный по взысканию убытков от такого вреда. Этим Вы может быть и "убедите" соседей не доводить этот вопрос до суда, так как Вам это в первую очередь в данном случае не выгодно.

Вы можете письменно ответить им на претензию.

Но обращаться сейчас до суда в экспертное бюро и тратить за это свои деньги пока нет смысла.

Если соседи подадут иск в суд, вот тогда в соответствии с положениями ГПК РФ Вы вправе написать Возражения на их иск, если с иском частично не согласитесь. Также Вы вправе будете обратиться к суду с Ходатайством о проведении экспертизы по этому случаю, которая определит размер ущерба, причиненного вами этим соседям.

Удачи Вам.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель, подавайте ходатайство в суде по назначении экспертизы. (Статья 79 ГПК РФ), а что касается дорогостоящих обоев, то даже если они и на квадратные сантиметры повреждены, их нужно полностью переклеивать. К тому же, мы все разные, одни могут жить и без ремонта с латками на стенах вместо обоев, а другие не могут жить в таких условиях. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.