Возможно ли, прописаться в эту квартиру (с согласия хозяина) и последующую приватизацию оформлять на свое имя?

Вопрос №144298 из г. Апатиты
опубликован 29.02.2004, 01:45

Собираюсь купить квартиру, но она не приватизирована. Возможно ли, прописаться в эту квартиру (с согласия хозяина) и последующую приватизацию оформлять на свое имя?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Андрей Николаевич! Право на жилую площадь возникает при поселении к нанимателю при совместном проживании в качестве члена семьи и ведении общего хозяйства с нанимателем(ст. ст.53, 54 ЖК РФ), а не в результате регистрации, поэтому Вам в приватизации, если наниматель выедет и не будет участвовать в приватизации, скорее всего откажут и придётся доказывать свои права в судебном порядке свидетельскими показаниями, поэтому не стоит оформлять приобретение права на жилплощадь таким образом. Если наниматель не может и не желает приватизировать квартиру, а затем продать её Вам, то Вам стоит подобрать какой-либо объект(хотя бы комнату), который является собственностью, купить его, а затем поменять через бюро обмена и отчуждение этого приобретённого объекта в пользу нанимателя приобретаемой квартиры, а последний продаст этот объект и получит деньги. Таким образом купленный Вами объект используется как подставной в этой сделке, которая будет полностью законна. На квартиру Вы получите обменный ордер и после регистрации в ней сможете квартиру приватизировать, если ранее в приватизации не участвовали.

29.02.2004, 04:19

Большое спасибо, за хороший ответ. Теперь понимаю, что экономично распоряжусь своим временем, при этой сделке.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 2 часа