Нарушение договора найма квартиры - продавец требует досрочного выселения, несмотря на существующие условия.
Вопрос №14429859
из г. Иваново
опубликован 26.07.2018, 14:35
опубликован 26.07.2018, 14:35
Сняли квартиру на длительный срок. Имеется договор найма на 11 месяцев.
Через месяц проживания с небольшим, хозяйка решила продать квартиру.
Она уверила нас, что новый собственник будет продолжать сдавать нам квартиру. Мы согласились, стали приходить риэлторы с покупателями, фотограф, мы никаким образом не препятствовали показу помещения. Проходит 2 недели и хозяйка сообщает по телефону, что дает нам 2 недели на переезд, т.к новый собственник передумал сдавать данное помещение.
Хотя в договоре есть пункт, что наймодатель обязуется не обменивать, не продавать и не совершать других действий, приводящих к перемене владельца помещения.
Пункта о досрочном расторжении в связи с продажей нет. Есть только пункт расторжения в силу форс-мажорных обстоятельств. Также имеется пункт, что в случае невозможности достигнуть согласия путем переговоров, договор может быть расторгнуть в суде общей юрисдикции. Можем ли мы продолжать проживать в данной квартире до решения суда, если таковое будет, либо до окончания срока действия договора?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Совершенно верно. Данный вопрос будет разрешаться в судебном порядке. Вы можете проживать в квартире до окончанию срока..
26.07.2018, 14:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 987
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 153
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 442
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
4.8
215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 770
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
816
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие у меня имеются права настаивать на сохранении срока действия договора, или же требовать компенсации.
Правомерность расторжения договора найма жилого помещения и возможность требования компенсации за переезд
Правила досрочного прекращения найма и расторжения договора при нарушении обязательств
Как продлить договор найма жилого помещения, если собственник не оповестил за три месяца до окончания срока действия?
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Спор о досрочном расторжении Договора найма жилого помещения по инициативе Наймодателя.
Незаконное расторжение договора найма жилого помещения с требованием финансовой компенсации за 15 дней
Как расторгнуть договор найма квартиры, если наниматель сопротивляется?
Вопрос 2: Несет ли в этой ситуации какую-либо ответственность фирма-посредник между "Нанимателем" и "Наймодателем"?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут