Нарушение договора найма квартиры - продавец требует досрочного выселения, несмотря на существующие условия.
Вопрос №14429859
из г. Иваново
опубликован 26.07.2018, 14:35
опубликован 26.07.2018, 14:35
Сняли квартиру на длительный срок. Имеется договор найма на 11 месяцев.
Через месяц проживания с небольшим, хозяйка решила продать квартиру.
Она уверила нас, что новый собственник будет продолжать сдавать нам квартиру. Мы согласились, стали приходить риэлторы с покупателями, фотограф, мы никаким образом не препятствовали показу помещения. Проходит 2 недели и хозяйка сообщает по телефону, что дает нам 2 недели на переезд, т.к новый собственник передумал сдавать данное помещение.
Хотя в договоре есть пункт, что наймодатель обязуется не обменивать, не продавать и не совершать других действий, приводящих к перемене владельца помещения.
Пункта о досрочном расторжении в связи с продажей нет. Есть только пункт расторжения в силу форс-мажорных обстоятельств. Также имеется пункт, что в случае невозможности достигнуть согласия путем переговоров, договор может быть расторгнуть в суде общей юрисдикции. Можем ли мы продолжать проживать в данной квартире до решения суда, если таковое будет, либо до окончания срока действия договора?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Совершенно верно. Данный вопрос будет разрешаться в судебном порядке. Вы можете проживать в квартире до окончанию срока..
26.07.2018, 14:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 333
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какие у меня имеются права настаивать на сохранении срока действия договора, или же требовать компенсации.
Правомерность расторжения договора найма жилого помещения и возможность требования компенсации за переезд
Правила досрочного прекращения найма и расторжения договора при нарушении обязательств
Как продлить договор найма жилого помещения, если собственник не оповестил за три месяца до окончания срока действия?
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Спор о досрочном расторжении Договора найма жилого помещения по инициативе Наймодателя.
Незаконное расторжение договора найма жилого помещения с требованием финансовой компенсации за 15 дней
Как расторгнуть договор найма квартиры, если наниматель сопротивляется?
Вопрос 2: Несет ли в этой ситуации какую-либо ответственность фирма-посредник между "Нанимателем" и "Наймодателем"?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут