Продавец недвижимости сталкивается с возможным расторжением договора и шантажом со стороны покупателя - что делать?

Я собственник недвижимости которую продаю через ипотеку. Заключил с покупателем «Предвпрительный Договор купли продажи», взял задаток. Банк ипотеку покупателю одобрил. Деньги положили в ячейку банка (разницу в сумме покупатель забрал на месте) до перерегистрации объекта. Заключили основной договор купли-продажи в МФЦ; в договоре чётко указано что покупаль осмотрел недвижимость и претензий не имеет. Основной договор заключили 23.07.2018. А 28.07.2018 мне звонит покупатель и в тоне шантажитса ставит в известность, что если я не уступлю ему пару сот тысяч в цене, то понедельник он едет в МФЦ и будет писать заявление о расторжении договора по каким-то "скрытым причинам". Эмоции оставлю свои в стороне. Я потерял много времени с этим покупателем и реального покупателя. У этого гражданина умер ребёнок и он по съёмным квартирам живёт.. Думаю помогу, уступил в цене, пообещал помочь с ремонтом. А тут такое (!) С какой юридически правовой информацией в голове мне ехать завтра в МФЦ? Ещё момент... Сроки предварительного договора купли продажи продавец пропустил. Я ждал его целый месяц, больше! Договор данный составлен 07.06.2018; до 27.06.2018 должен быть осуществлён окончательный расчёт между сторонами договора и ранее дня гос. регистрации. А документы в МФЦ мы подали только 23.07.2018. (Меня просили подождать, я, как лох, ждал) Фото предварительного договора могу скинуть в личку. Как мне отстаивать свои права как продавца и какая реальная защита есть у меня в подобной ситуации? Буду благодарен если ответите сразу. Время не терпит.