Вопрос о возможности продажи фундамента земельного участка, на котором вы имеете аренду под ИЖС

Пунктом 5 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ установлено, что предоставление в аренду земельного участка, на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта.

Договор заключается с собственником объекта незавершенного строительства, право собственности на который приобретено по результатам публичных торгов по продаже этого объекта, изъятого у предыдущего собственника в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка или с собственником объекта незавершенного строительства, в случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах.

Предоставление земельного участка в аренду допускается при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта.

Договор аренды земельного участка, заключается на срок до трех лет в случае предоставления земельного участка, на котором расположен объект незавершенного строительства, для завершения строительства этого объекта.

Это общие нормы Земельного кодекса РФ, исходя из которых Вам и было отказано. Продажа фундамента другому лицу проблему не решит. Для подготовки более полного и компетентного ответа на Ваш вопрос необходима дополнительная информация которая отсутствует в вопросе.