Брат сообщил о продаже квартиры, в которой мы прожили 9 лет. Он не жил в ней, но платил за нее. Мы предлагаем выкупить ее, но он отказывается. Какие у нас права?
опубликован 10.11.2011, 18:18
Продать то может. Но все ли доли в квартире его? Каким образом она оказалась у него в собственности. Сходите на консультацию к адвокату
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Брат вполне мог продать квартиру с прописанными жильцами и это законно. Новые жильцы Вас могут выселить в судебном порядке.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как защитить мужа от выселения и продажи квартиры братом?
Права на раздел квартиры - выселение, неоплата счетов и ремонт
Как действовать в случае отказа одного собственника в выкупе доли в приватизированной квартире?
Квартира с прописанными родственниками - Какими правами обладает брат и какие риски возникают у собственника?
Как разрешит эту ситуацию суд, если второй брат подаст иск на раздел квартиры?
Может ли жена приватизировать свою долю в квартире, без согласия брата, который проживает в ней
Как защитить права на прописку и жилье, когда тетя собирается продать нашу квартиру, в которой мы проживаем больше 15 лет?
Как защитить свои права и вынудить другого собственника приобрести мою долю в однокомнатной квартире?
Мои права при продаже доли в квартире через материнский капитал - прописка, будущее и возможности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут